Dresden, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss links in Dresden-Pennrich bietet auf ca. **62 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept und besonderen Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihre **ruhige Lage** und eine angenehme Innenausstattung. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Bodenbeläge aus Teppich und Fliesen schaffen eine behagliche Atmosphäre. Dank **Fußbodenheizung** und Außenrollläden genießen Sie ganzjährig optimalen Komfort und Schutz.
**Besonderheiten der Wohnung:** * Eigene Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung * Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Inklusive Tiefgaragenstellplatz (Wert: 65 €/Monat) * Gemeinschaftlich nutzbare Einrichtungen wie Fahrrad- und Trockenraum
Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie derzeit für **625 € Kaltmiete pro Monat** vermietet ist. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.07.2026.
**Lage:** Das beliebte Wohngebiet Dresden-Pennrich am westlichen Stadtrand bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Erholungsmöglichkeiten wie Radtouren am Pennricher Bach, Spaziergängen im Gompitzer Park oder Wanderungen im Zschonergrund. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Umfeld vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinie 7, Buslinie 333) ist optimal, und die Autobahnanschlussstelle der A17 ist nur 2 Autominuten entfernt.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 7 mois · 2 vues
Mis à jour 24 avril 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Douze pays européens classés pour la retraite : logement, coût de la vie, sécurité et accès aux soins, avec les prix Seeki.eu d'août 2026.
Peter MarciDiese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss links in Dresden-Pennrich bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und besonderen Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und eine angenehme Innenausstattung. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Bodenbeläge aus Teppich und Fliesen schaffen eine behagliche Atmosphäre. Dank Fußbodenheizung und Außenrollläden genießen Sie ganzjährig optimalen Komfort und Schutz.
Besonderheiten der Wohnung:
Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie derzeit für 625 € Kaltmiete pro Monat vermietet ist. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.07.2026.
Lage: Das beliebte Wohngebiet Dresden-Pennrich am westlichen Stadtrand bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Erholungsmöglichkeiten wie Radtouren am Pennricher Bach, Spaziergängen im Gompitzer Park oder Wanderungen im Zschonergrund. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Umfeld vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinie 7, Buslinie 333) ist optimal, und die Autobahnanschlussstelle der A17 ist nur 2 Autominuten entfernt.
