Dohnaer Platz 13, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Objekts aus dem Jahr 1928 bietet auf ca. 46 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.
**Ein besonderes Highlight ist der charmante Wintergarten**, der zusätzlichen Wohnraum und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Schlafraum.
Die Wohnung ist seit Mai 2012 **dauerhaft vermietet** und generiert eine Nettokaltmiete von ca. 235,90 EUR pro Monat, was sie zu einer **attraktiven Kapitalanlage** macht. Das Gebäude selbst und die Wohnung befinden sich in einem **sehr gepflegten Gesamtzustand**.
* Wohnfläche: ca. 46 m² * Zimmer: 1 * Besonderheit: Wintergarten * Heizung: Gaszentralheizung * Energieverbrauch: 106 kWh/(m²a) * Denkmalobjekt
Die Lage in Prohlis, einem attraktiven südöstlichen Stadtrandbereich von Dresden, verbindet urbanen Komfort mit einem gewachsenen Wohnumfeld. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Große Garten laden zur Entspannung ein. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine **solide Rendite** in einer lebenswerten Umgebung suchen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 5 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter MarciDiese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Objekts aus dem Jahr 1928 bietet auf ca. 46 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.
Ein besonderes Highlight ist der charmante Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Schlafraum.
Die Wohnung ist seit Mai 2012 dauerhaft vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von ca. 235,90 EUR pro Monat, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Das Gebäude selbst und die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.
Die Lage in Prohlis, einem attraktiven südöstlichen Stadtrandbereich von Dresden, verbindet urbanen Komfort mit einem gewachsenen Wohnumfeld. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Große Garten laden zur Entspannung ein. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide Rendite in einer lebenswerten Umgebung suchen.
