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Maisonette in Bestlage: Ihr neues Zuhause mit Potenzial! - Vue du bien 1 sur 4

Maisonette in Bestlage: Ihr neues Zuhause mit Potenzial!

Dresden, Bundesrepublik Deutschland

280 000 €
3 185 €/m²
3
pièces
87.9
Rénové
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1895
État:Rénové
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie diese charmante Maisonette-Wohnung im Herzen von Neustadt, ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1895, das 2009/10 umfassend saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von **87,80 m²** bietet diese Immobilie viel Platz und Potenzial. Sie ist Teil eines einzigartigen Versteigerungsobjekts, bei dem Sie die Chance auf einen **erheblichen Nachlass** haben.

**Interieur** Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Im ersten Obergeschoss finden Sie einen Flur, ein Gäste-WC, die Küche, das Wohnzimmer und einen Balkon. Das zweite Obergeschoss beherbergt einen weiteren Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer sowie einen zweiten Balkon. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine externe Metalltreppe.

**Ausstattung** * **2 Balkone** für entspannte Stunden im Freien * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * **Pkw-Stellplatz** inklusive * Heizung über Fernwärme * Teil eines denkmalgeschützten Gebäudes

**Lage** Die Wohnung liegt im Ortsamtsbereich Neustadt und profitiert von einer guten Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie im Rahmen einer Zwangsversteigerung zu erwerben und möglicherweise **bis zu 30 % unter dem Verkehrswert** zu kaufen. Sichern Sie sich diese Chance auf eine wertvolle Investition!

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Balcon
Cave
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

71/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

74
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

38
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

74
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

74
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

62
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

57
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55

Publié avant-hier

Mis à jour 27 août 2026

Charges

Financement

1 135 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

280 000 €· 3 185 €/m²27 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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