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Sanierte Maisonette mit Balkon und Einbauküche in Leuben - Vue du bien 1 sur 27

Sanierte Maisonette mit Balkon und Einbauküche in Leuben

Dresden, Bundesrepublik Deutschland

300 000 €
2 885 €/m²
4
pièces
104
2/2
étage
Rénové
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements · 3 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:1925
État:Rénové
Garage
Parking

Description

Diese charmante **4-Zimmer-Maisonette-Wohnung** mit ca. **104 m² Wohnfläche** befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus im Ortsamtsbereich Leuben.

**Überblick** Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Sie wurde 2021 ausgebaut und modernisiert und bietet einen flexiblen Grundriss, ideal für Familien mit zwei bis vier Personen.

**Innenbereich** Im unteren Geschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer (ca. 22 m²) mit angrenzendem Esszimmer (ca. 10 m²), eine Küche (ca. 14 m²) mit Einbauküche, ein Gäste-WC und eine Treppe, die in das Dachgeschoss führt. Die Südausrichtung der Wohn- und Esszimmer sorgt für viel Tageslicht. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer genutzt werden kann. Eine offene Galerieebene eignet sich perfekt als Arbeitsbereich.

**Ausstattung** - Ca. **104 m² Wohnfläche** - **Balkon** (ca. 3 m²) mit Blick ins Grüne - Moderne Einbauküche mit Siemens- und Bosch-Geräten - Tageslichtbad mit Doppel-Eckwanne und separater Dusche - Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss - Zwei Kellerräume (ca. 21 m² Nutzfläche) - **Stellplatz** kann angemietet werden

**Lage** Die Wohnung liegt in einem etablierten Wohnquartier mit guter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu den Elbwiesen bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon(3 m²)
Jardin
Cave(21 m²)
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

78/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

86
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

71
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

80
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

87
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

42
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

50
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 20 août 2026

Charges

Financement

1 216 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

300 000 €· 2 885 €/m²20 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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