Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich im **beliebten Stadtteil Dresden Tolkewitz/Seidnitz** und ist ideal für Kapitalanleger.
Die Wohnung wurde ca. **1932 erbaut und 2010 kernsaniert**. Seit März 2011 ist sie erfolgreich vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Mieteinnahme von **9.522,84 €**. Mit einer Wohnfläche von **94,4 m²** und einer 4+kk-Aufteilung bietet sie attraktiven Wohnraum.
**Besonderheiten:** * Denkmalgeschütztes Gebäude * Kernsanierung im Jahr 2010 * Zwei Balkone * Drei Schlafzimmer und ein separates WC * Gute Anbindung an den ÖPNV
Die Lage in der Nähe der Elbe und die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Entfernung zum Zentrum beträgt nur 5 km und zum Hauptbahnhof 1,85 km, was die Mobilität im Alltag erleichtert. Das jährliche Hausgeld beläuft sich auf 6.159,60 €.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine gut vermietete Immobilie in einer begehrten Lage von Dresden zu erwerben.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 25 août 2026
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Die Wohnung wurde ca. 1932 erbaut und 2010 kernsaniert. Seit März 2011 ist sie erfolgreich vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Mieteinnahme von 9.522,84 €. Mit einer Wohnfläche von 94,4 m² und einer 4+kk-Aufteilung bietet sie attraktiven Wohnraum.
Besonderheiten:
Die Lage in der Nähe der Elbe und die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Entfernung zum Zentrum beträgt nur 5 km und zum Hauptbahnhof 1,85 km, was die Mobilität im Alltag erleichtert. Das jährliche Hausgeld beläuft sich auf 6.159,60 €.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine gut vermietete Immobilie in einer begehrten Lage von Dresden zu erwerben.
