Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer **begehrten Lage** direkt am Schillerplatz im beliebten Dresdner Stadtteil Blasewitz. Das denkmalgeschützte Gebäude bietet einen attraktiven Nutzungsmix aus **8 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten** und verfügt über eine vermietbare Fläche von ca. **752 m²**. Die letzte umfassende Sanierung fand 1996 statt.
Das Objekt besticht durch seine **historische Bausubstanz** und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Aufteilung in Wohn- und Gewerbeeinheiten ermöglicht eine breite Mieterstruktur und somit ein stabiles Renditepotenzial.
- **Denkmalgeschütztes Gebäude** - Ca. 752 m² vermietbare Fläche - 8 Wohneinheiten, 4 Gewerbeeinheiten - Sanierung 1996 - Gasheizung, Energieeffizienzklasse D
Die Lage direkt am Schillerplatz in Blasewitz ist herausragend. Mit **sehr hoher Passantenfrequenz** und exzellenter Sichtbarkeit ist das Objekt ideal für Gewerbetreibende. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank der nahen Straßenbahnhaltestelle hervorragend. Das attraktive Umfeld bietet Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen sowie eine hohe Aufenthaltsqualität. Die Nähe zum "Blauen Wunder" und zur Elbe unterstreicht die Attraktivität des Standorts.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié avant-hier
Mis à jour 21 août 2026
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Das Objekt besticht durch seine historische Bausubstanz und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Aufteilung in Wohn- und Gewerbeeinheiten ermöglicht eine breite Mieterstruktur und somit ein stabiles Renditepotenzial.
Die Lage direkt am Schillerplatz in Blasewitz ist herausragend. Mit sehr hoher Passantenfrequenz und exzellenter Sichtbarkeit ist das Objekt ideal für Gewerbetreibende. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank der nahen Straßenbahnhaltestelle hervorragend. Das attraktive Umfeld bietet Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen sowie eine hohe Aufenthaltsqualität. Die Nähe zum "Blauen Wunder" und zur Elbe unterstreicht die Attraktivität des Standorts.
