Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Dieses solide Anlageobjekt in Dresden bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in den dynamischen Immobilienmarkt der sächsischen Landeshauptstadt.
**Überblick** Das Gewerbeobjekt zum Kauf besticht durch eine großzügige Wohnfläche von **619 m²** auf einem **460 m²** großen Grundstück. Mit insgesamt **9 Wohneinheiten** und 1 Gewerbeeinheit ist es vollständig vermietet und generiert somit sofort stabile Mieteinnahmen. Die letzte umfassende Sanierung fand **1999** statt, was zu einem gepflegten Gesamtzustand beiträgt.
**Ausstattung** Die Innenausstattung der Wohneinheiten ist zweckmäßig und entspricht einem soliden Standard mit Fliesen, Laminat und PVC-Belägen, die für ihre Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit bekannt sind. Ein nutzbarer Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und der ansprechende Garten erhöht die Wohnqualität spürbar.
**Merkmale** * Wohnfläche: 619 m² * Grundstücksfläche: 460 m² * Anzahl Wohneinheiten: 9 * Anzahl Gewerbeeinheiten: 1 * Sanierungsjahr: 1999 * Heizungsart: Fernwärme * Garten vorhanden * Keller vorhanden
**Lage** Dresden, eine Stadt mit reichem kulturellem Erbe und hoher Lebensqualität, bietet eine exzellente Infrastruktur. Das Objekt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und über die Autobahnen A4/A17 sowie den Hauptbahnhof und Flughafen schnell erreichbar. Die Nähe zur Elbe und zur Sächsischen Schweiz lädt zur Erholung ein.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 26 août 2026
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Peter MarciDieses solide Anlageobjekt in Dresden bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in den dynamischen Immobilienmarkt der sächsischen Landeshauptstadt.
Überblick Das Gewerbeobjekt zum Kauf besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 619 m² auf einem 460 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 9 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit ist es vollständig vermietet und generiert somit sofort stabile Mieteinnahmen. Die letzte umfassende Sanierung fand 1999 statt, was zu einem gepflegten Gesamtzustand beiträgt.
Ausstattung Die Innenausstattung der Wohneinheiten ist zweckmäßig und entspricht einem soliden Standard mit Fliesen, Laminat und PVC-Belägen, die für ihre Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit bekannt sind. Ein nutzbarer Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und der ansprechende Garten erhöht die Wohnqualität spürbar.
Merkmale
Lage Dresden, eine Stadt mit reichem kulturellem Erbe und hoher Lebensqualität, bietet eine exzellente Infrastruktur. Das Objekt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und über die Autobahnen A4/A17 sowie den Hauptbahnhof und Flughafen schnell erreichbar. Die Nähe zur Elbe und zur Sächsischen Schweiz lädt zur Erholung ein.
