Lessingplatz 13, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienaltbaus aus dem Jahr 1900 und ist bequem per Personenaufzug erreichbar.
**Auf ca. 83 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein klassischer und funktionaler Grundriss, bei dem alle Räume vom Flur abgehen. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein halbes Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten als Arbeits-, Gäste- oder Essbereich bieten. Die separate Küche ist mit einer **Einbauküche ausgestattet**, die im Kaufpreis enthalten ist.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen in Küche und Bad sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein **eigenes Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird über eine **Gas-Zentralheizung** beheizt und verfügt über die **Energieeffizienzklasse C** (91,1 kWh/(m²a)). Sie ist solide vermietet und erzielt **Mieteinnahmen von 465,00 € monatlich**.
Die Wohnung liegt zentral am Lessingplatz im beliebten Stadtteil Sonnenberg von Chemnitz. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und Grünflächen wie der Zeisigwald bieten Erholungsmöglichkeiten. Eine wertstabile Investition mit Charme und Perspektive.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 mois · 3 vues
Mis à jour 2 août 2026
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Auf ca. 83 m² Wohnfläche erwartet Sie ein klassischer und funktionaler Grundriss, bei dem alle Räume vom Flur abgehen. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein halbes Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten als Arbeits-, Gäste- oder Essbereich bieten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen in Küche und Bad sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und verfügt über die Energieeffizienzklasse C (91,1 kWh/(m²a)). Sie ist solide vermietet und erzielt Mieteinnahmen von 465,00 € monatlich.
Die Wohnung liegt zentral am Lessingplatz im beliebten Stadtteil Sonnenberg von Chemnitz. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und Grünflächen wie der Zeisigwald bieten Erholungsmöglichkeiten. Eine wertstabile Investition mit Charme und Perspektive.
