Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss von Sonnenberg bietet auf **44,3 m² Wohnfläche** viel Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist Teil eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr **1912**, das zuletzt **1998 saniert und modernisiert** wurde.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit Flur, Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche und einem Wohnzimmer. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über eine Zentralheizung. Der allgemeine Zustand wird als ordentlich beschrieben.
**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 44,3 m² * Zimmer: 2 * Baujahr: 1912 (denkmalgeschützt) * Letzte Sanierung: 1998 * Heizungsart: Zentralheizung * Kellerraum vorhanden
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 44.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf potenziell **30.800 EUR** reduzieren könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Die Wohnung befindet sich in Sonnenberg, einer Gegend, die eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre verspricht. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu einem attraktiven Preis zu erwerben.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié la semaine dernière
Mis à jour 25 août 2026
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Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit Flur, Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche und einem Wohnzimmer. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über eine Zentralheizung. Der allgemeine Zustand wird als ordentlich beschrieben.
Wichtige Merkmale:
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 44.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf potenziell 30.800 EUR reduzieren könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Die Wohnung befindet sich in Sonnenberg, einer Gegend, die eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre verspricht. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu einem attraktiven Preis zu erwerben.
