Heinrich-Schütz-Straße 2, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **99,5 m²** befindet sich im beliebten Stadtteil Sonnenberg von Chemnitz.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 15 Einheiten, das 1999 kernsaniert wurde. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen, wie die Inbetriebnahme einer neuen Fernwärmestation in 2025 und die malermäßige Instandsetzung der Straßenfassade in 2026, sorgen für einen modernen und gepflegten Zustand. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Nähe zur Natur.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und eine offene Küche (+kk), was sie ideal für Familien oder Paare macht, die zusätzlichen Platz wünschen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Die genaue Aufteilung der Räume ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten.
**Ausstattung** * Kernsaniert 1999 * Neue Fernwärmestation (2025) * Instandgesetzte Straßenfassade (2026) * Hausmeister-Serviceleistungen
**Lage** Die Wohnung liegt im gründerzeitlichen Stadtteil Sonnenberg, angrenzend an das Yorckgebiet und den Zeisigwald. Chemnitz, Europas Kulturhauptstadt 2025, bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten wie die Sachsenallee und das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert den Alltag.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 10 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter MarciDiese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 99,5 m² befindet sich im beliebten Stadtteil Sonnenberg von Chemnitz.
Überblick Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 15 Einheiten, das 1999 kernsaniert wurde. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen, wie die Inbetriebnahme einer neuen Fernwärmestation in 2025 und die malermäßige Instandsetzung der Straßenfassade in 2026, sorgen für einen modernen und gepflegten Zustand. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Nähe zur Natur.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und eine offene Küche (+kk), was sie ideal für Familien oder Paare macht, die zusätzlichen Platz wünschen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Die genaue Aufteilung der Räume ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im gründerzeitlichen Stadtteil Sonnenberg, angrenzend an das Yorckgebiet und den Zeisigwald. Chemnitz, Europas Kulturhauptstadt 2025, bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten wie die Sachsenallee und das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert den Alltag.
