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Kapitalanlage in Chemnitz: Helle 4-Raum-Wohnung in Reichenbrand - Vue du bien 1 sur 10

Kapitalanlage in Chemnitz: Helle 4-Raum-Wohnung in Reichenbrand

Talstraße 68, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

50 000 €
627 €/m²
4
pièces
79.8
2
étage
Bon
État
Gaz
Chauffage
Cave
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:1993
État:Bon
Propriété:personal
Parking

Description

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und beliebten Wohngegend von Chemnitz, genauer gesagt in Reichenbrand. Die Wohnanlage wurde ca. **1993 erbaut** und bietet eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage.

Die Wohnung selbst liegt im **2. Obergeschoss links** und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von **79,8 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet sie ausreichend Platz. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 1993 erbaut * 79,8 m² Wohnfläche * 4+kk Zimmeraufteilung * 2. Obergeschoss * Kellerabteil * Gepflegter Zustand

**Lage:** Reichenbrand ist ein äußerst beliebter Stadtteil von Chemnitz, der eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Wohnung liegt ruhig, aber verkehrsgünstig. Die Autobahnauffahrt A72 sowie das Stadtzentrum sind schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese Eigentumswohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine **ideale Kapitalanlage** dar. Der Energieausweis wird Ihnen gerne bei der Besichtigung vorgelegt.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2
Chauffage:Gaz

Équipements

Cave
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

76/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

68
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

63
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

64
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

75
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

43
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

40
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

0

Publié il y a 7 mois · 6 vues

Mis à jour 26 août 2026

Charges

Financement

203 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

50 000 €· 627 €/m²10 févr. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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