Michelbach, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Diese gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1959** bietet auf ca. **59 m²** Wohnfläche eine attraktive Wohnlösung für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit drei Zimmern, darunter ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine separate Küche. Das **modernisierte Badezimmer** sowie der **Balkon** erweitern den Wohnkomfort. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum auf dem Dachboden und ein gemeinschaftlicher Trockenboden.
Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand mit soliden technischen Anlagen. Die **zentrale Heizungsanlage wurde 2019 erneuert**, die Elektrik modernisiert und die Rohrleitungen überarbeitet. Die Fenster sind funktionstüchtig und in ordentlichem Zustand. Die Wohnung bietet eine **sehr gute Substanz ohne kurzfristigen Sanierungsdruck**.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 59 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon * Modernisiertes Badezimmer * Zentrale Heizung (2019) * Solide Eigentümergemeinschaft mit Rücklage * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * Außenstellplätze
Die Wohnung befindet sich in Aarbergen-Michelbach mit guter Anbindung und Nahversorgung. Ein Kindergarten ist im Umkreis von 6 km erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Bankfilialen. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar.
Mit einer monatlichen Hausgeldzahlung von 388 €, davon 41,05 € zur Rücklage, und einer stabilen Eigentümergemeinschaft mit einer Instandhaltungsrücklage von über 21.000 €, bietet diese Wohnung eine wirtschaftlich vernünftige und wertstabile Investition.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 11 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter MarciDiese gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche eine attraktive Wohnlösung für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit drei Zimmern, darunter ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine separate Küche. Das modernisierte Badezimmer sowie der Balkon erweitern den Wohnkomfort. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum auf dem Dachboden und ein gemeinschaftlicher Trockenboden.
Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand mit soliden technischen Anlagen. Die zentrale Heizungsanlage wurde 2019 erneuert, die Elektrik modernisiert und die Rohrleitungen überarbeitet. Die Fenster sind funktionstüchtig und in ordentlichem Zustand. Die Wohnung bietet eine sehr gute Substanz ohne kurzfristigen Sanierungsdruck.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in Aarbergen-Michelbach mit guter Anbindung und Nahversorgung. Ein Kindergarten ist im Umkreis von 6 km erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Bankfilialen. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar.
Mit einer monatlichen Hausgeldzahlung von 388 €, davon 41,05 € zur Rücklage, und einer stabilen Eigentümergemeinschaft mit einer Instandhaltungsrücklage von über 21.000 €, bietet diese Wohnung eine wirtschaftlich vernünftige und wertstabile Investition.
