Acheter en Autriche quand on est acquéreur allemand
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Dietzenbach, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Dietzenbach bietet eine hervorragende Gelegenheit, sei es als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Auf ca. **47 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachter Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, einer offenen Küche und einem modernen Badezimmer.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr **1974** und besticht durch ihren gut geschnittenen Wohnraum. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Sonnenbalkon, der zum Entspannen einlädt. Ein praktischer Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon für sonnige Stunden * Offene Küche * Badezimmer mit Badewanne * Abstellraum * Stellplatz auf dem Parkdeck * Hausmeister-Service
Die Lage in Dietzenbach-Mitte ist ideal: Ruhig und dennoch zentral gelegen, mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) und die Autobahn A3. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Genießen Sie die grüne Umgebung und die hohe Lebensqualität im südlichen Hessen.
Das Objekt wird unvermietet verkauft, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Nutzung oder Vermietung ermöglicht. Die letzte Warmmiete betrug 900,00 €, das monatliche Hausgeld liegt bei 322,77 €.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 28 juillet 2026
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Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1974 und besticht durch ihren gut geschnittenen Wohnraum. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Sonnenbalkon, der zum Entspannen einlädt. Ein praktischer Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in Dietzenbach-Mitte ist ideal: Ruhig und dennoch zentral gelegen, mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) und die Autobahn A3. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Genießen Sie die grüne Umgebung und die hohe Lebensqualität im südlichen Hessen.
Das Objekt wird unvermietet verkauft, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Nutzung oder Vermietung ermöglicht. Die letzte Warmmiete betrug 900,00 €, das monatliche Hausgeld liegt bei 322,77 €.