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Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hamburgs Szeneviertel St. Pauli - Vue du bien 1 sur 6

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hamburgs Szeneviertel St. Pauli

Gilbertstraße 27, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

285 000 €
5 566 €/m²
2
pièces
51.2
D
Énergie
Chauffage collectif
Chauffage
Terrasse
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1963
Énergie:D
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Rotklinkerbaus aus den 1960er Jahren bietet auf ca. **51,17 m²** Wohnfläche ein authentisches Hamburger Kiez-Gefühl. Die Wohnung ist Teil eines Objekts in der begehrten Gilbertstraße, die für ihre Ruhe in einer 30er-Zone bekannt ist und dennoch die Nähe zur pulsierenden City und zur Sternschanze bietet.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch einen effizienten und schlichten Schnitt. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum im Kellergeschoss rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit einem ruhigen Innenhof, der eine "ruhige Oase" darstellt und über eine Gemeinschaftsterrasse verfügt.

**Ausstattung:** - Baujahr des Rotklinkerhauses: 1960er Jahre - Ca. 51,17 m² Wohnfläche - 2 Zimmer, Küche, Bad - Ruhiger Innenhof mit Gemeinschaftsterrasse - Abstellraum im Keller - Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden (€ 25.000,00)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer der angesagtesten Lagen Hamburgs – auf St. Pauli. Hier treffen Gegensätze aufeinander und prägen das einzigartige Flair. Die Gilbertstraße liegt abseits des Trubels, aber dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Cafés, Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit der U-Bahn-Station Feldstraße und der S-Bahn-Station Reeperbahn sowie diversen Buslinien nahezu perfekt. Die City, der Hafen und die Uni sind bequem per Rad oder zu Fuß erreichbar.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

87/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

44
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55

Publié hier

Mis à jour 28 août 2026

Charges

Financement

1 155 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

285 000 €· 5 566 €/m²28 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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