Am Strandkai 3, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Erleben Sie einzigartigen Luxus im **Marco Polo Tower** in Hamburgs pulsierender HafenCity. Diese exklusive Wohnung im 11. Obergeschoss bietet auf **95 m² Wohnfläche** einen atemberaubenden Weitblick und eine unvergleichliche Atmosphäre.
**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihre helle und luftige Raumgestaltung sowie durch die exklusive Lage ab dem 10. Obergeschoss, die sich durch höhere Deckenhöhen auszeichnet. Ein besonderes Highlight ist der **Süd/Ost-Balkon**, der die Sonne optimal einfängt und zum Verweilen einlädt.
**Interieur** Der offene Wohnbereich mit **zwei großen Fenstern** und direktem Zugang zu zwei Balkonen, inklusive einem eigenen Balkonzugang vom Schlafzimmer, schafft ein großzügiges Wohngefühl. Die moderne, offene Küche fügt sich nahtlos in das elegante Design ein. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über ein großzügiges Waschbecken und eine begehbare Dusche mit einem faszinierenden **Elbblick durch integriertes Glas**.
**Ausstattung** * 2 Zimmer * 95 m² Wohnfläche * Balkon (Süd/Ost-Ausrichtung) * Offene Küche * Großzügiges Badezimmer mit Elbblick * Sonnenschutz (maßgefertigte Lamellen) * Kaminzüge (ab 10. Etage)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der renommierten HafenCity, einem der größten Stadtentwicklungsprojekte Europas. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung und Nähe zu zahlreichen Attraktionen wie der Elbphilharmonie, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem neuen Westfield Einkaufszentrum. Der Hauptbahnhof ist nur 1,9 km entfernt.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 20 heures
Mis à jour 28 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter MarciErleben Sie einzigartigen Luxus im Marco Polo Tower in Hamburgs pulsierender HafenCity. Diese exklusive Wohnung im 11. Obergeschoss bietet auf 95 m² Wohnfläche einen atemberaubenden Weitblick und eine unvergleichliche Atmosphäre.
Übersicht Die Wohnung besticht durch ihre helle und luftige Raumgestaltung sowie durch die exklusive Lage ab dem 10. Obergeschoss, die sich durch höhere Deckenhöhen auszeichnet. Ein besonderes Highlight ist der Süd/Ost-Balkon, der die Sonne optimal einfängt und zum Verweilen einlädt.
Interieur Der offene Wohnbereich mit zwei großen Fenstern und direktem Zugang zu zwei Balkonen, inklusive einem eigenen Balkonzugang vom Schlafzimmer, schafft ein großzügiges Wohngefühl. Die moderne, offene Küche fügt sich nahtlos in das elegante Design ein. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über ein großzügiges Waschbecken und eine begehbare Dusche mit einem faszinierenden Elbblick durch integriertes Glas.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der renommierten HafenCity, einem der größten Stadtentwicklungsprojekte Europas. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung und Nähe zu zahlreichen Attraktionen wie der Elbphilharmonie, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem neuen Westfield Einkaufszentrum. Der Hauptbahnhof ist nur 1,9 km entfernt.
