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Sanierte Altbauwohnung mit Balkon im Herzen Hamburgs - Vue du bien 1 sur 7

Sanierte Altbauwohnung mit Balkon im Herzen Hamburgs

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

550 000 €
6 471 €/m²
4
pièces
85
3/3
étage
D
Énergie
Rénové
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements · 8 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:1900
État:Rénové
Énergie:D

Description

Diese geschmackvoll sanierte Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus der Jahrhundertwende bietet ein einzigartiges Wohngefühl.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren Charakter und hochwertige Ausstattung. Sie eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **85 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet die Wohnung viel Platz. Hohe Decken mit Stuck, original erhaltene Schiffsdielen und ausgewählte Designakzente schaffen eine stilvolle Atmosphäre. Die moderne Einbauküche und das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Walk-in-Dusche sind weitere Highlights.

**Ausstattung** * Zwei Schlafzimmer * Zwei miteinander verbundene Zimmer (ideal als Wohn-/Essbereich) * Großzügige Diele * Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss * Süd-Balkon mit ca. 8 m² * Möglichkeit zum Anwohnerparken

**Lage** Das Münzviertel in Hamburg-Mitte ist ein urbaner Geheimtipp. Die zentrale Lage zwischen St. Georg, Hammerbrook und der Altstadt überzeugt durch Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Hauptbahnhof ca. 5 Gehminuten), Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen wie dem Lohmühlenpark und der Alster.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 3
Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon(8 m²)
Cave

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

81/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

53
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

85
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

87
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

78
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

50
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80

Publié il y a 15 minutes

Mis à jour 27 août 2026

Charges

Financement

2 229 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

550 000 €· 6 471 €/m²27 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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