Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese attraktive und kürzlich umfassend sanierte **3-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **77 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Rotklinker-Wohnanlage in Hamburg-Stellingen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand. Das Badezimmer wurde kürzlich erneuert und zeitgemäß gestaltet. Der durchdachte Grundriss sowie der großzügige Wohn- und Essbereich schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht.
**Highlights:** * Südwest-Balkon mit Markise * Moderne Einbauküche mit Tresenlösung * Saniertes Badezimmer mit Wanne und Eckdusche * Separates Gäste-WC * Fußbodenheizung in gefliesten Bereichen * Isolierverglaste Kunststofffenster * Treppenlift im Treppenhaus * Eigener Abstellraum im UG * Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum mit eigenen Anschlüssen
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Stellingen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, die S-Bahn-Station Stellingen ist gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants befinden sich im nahen Umfeld. Hagenbecks Tierpark bietet hohe Freizeitwerte.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat für 15.000 € erworben werden. Die monatlichen Nebenkosten betragen 350,00 €, davon 273,28 € Hausgeld und 116,72 € Instandhaltungsrücklage. Die Heizungsanlage wird aktuell auf eine Hybrid-Heizung (Gas/Wärmepumpe) umgerüstet.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 heures
Mis à jour 26 août 2026
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Peter MarciDiese attraktive und kürzlich umfassend sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Rotklinker-Wohnanlage in Hamburg-Stellingen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand. Das Badezimmer wurde kürzlich erneuert und zeitgemäß gestaltet. Der durchdachte Grundriss sowie der großzügige Wohn- und Essbereich schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht.
Highlights:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Stellingen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, die S-Bahn-Station Stellingen ist gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants befinden sich im nahen Umfeld. Hagenbecks Tierpark bietet hohe Freizeitwerte.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat für 15.000 € erworben werden. Die monatlichen Nebenkosten betragen 350,00 €, davon 273,28 € Hausgeld und 116,72 € Instandhaltungsrücklage. Die Heizungsanlage wird aktuell auf eine Hybrid-Heizung (Gas/Wärmepumpe) umgerüstet.
