Acheter en Autriche quand on est acquéreur allemand
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Felicitas-Kukuck-Straße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese **hochwertige und moderne 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer erst 2019 erbauten Wohnanlage im Herzen der "Neuen Mitte Altona". Die Architektur besticht durch klare Linien und ein ansprechendes Wechselspiel von hellem und rotem Verblendmauerwerk sowie Putzfassaden.
Die Wohnung bietet auf ca. **79 m² Wohnfläche** ein zeitgemäßes Wohngefühl. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, und eine Fußbodenheizung in Verbindung mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima. Die Wärmeversorgung erfolgt effizient über Fernwärme.
**Ausstattungsmerkmale:** * Neubau aus dem Jahr 2019 * Ca. 79 m² Wohnfläche * Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung * Aufzug vorhanden * Kellerabstellraum * Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes (€ 130/Monat)
Die Lage in der Felicitas-Kukuck-Straße 14 ist **urban und grün** zugleich. Die "Neue Mitte Altona" ist ein beliebtes, familienfreundliches Quartier mit begrünten Innenhöfen, verkehrsberuhigten Straßen und einem zentralen Quartierspark. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine vielfältige Gastronomie sind bequem erreichbar. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** über Buslinien und den nahegelegenen Bahnhof Altona ermöglicht schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt und das gesamte Metropolgebiet.
Diese Wohnung ist **ideal für Eigennutzer**, die modernen Wohnkomfort mit urbaner Lebensqualität verbinden möchten. Sichern Sie sich diese attraktive Gelegenheit in einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 jours
Mis à jour 21 août 2026
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Marché
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Diese hochwertige und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer erst 2019 erbauten Wohnanlage im Herzen der "Neuen Mitte Altona". Die Architektur besticht durch klare Linien und ein ansprechendes Wechselspiel von hellem und rotem Verblendmauerwerk sowie Putzfassaden.
Die Wohnung bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes Wohngefühl. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, und eine Fußbodenheizung in Verbindung mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima. Die Wärmeversorgung erfolgt effizient über Fernwärme.
Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in der Felicitas-Kukuck-Straße 14 ist urban und grün zugleich. Die "Neue Mitte Altona" ist ein beliebtes, familienfreundliches Quartier mit begrünten Innenhöfen, verkehrsberuhigten Straßen und einem zentralen Quartierspark. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine vielfältige Gastronomie sind bequem erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung über Buslinien und den nahegelegenen Bahnhof Altona ermöglicht schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt und das gesamte Metropolgebiet.
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