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Modernes Studio in Hamburg: Elbblick und Hafencity-Nähe!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

389 000 €
8 104 €/m²
2
pièces
48
6/6
étage
Neuf
État
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1993
État:Neuf
Ascenseur
Parking

Description

Erleben Sie "Hamburg pur" in diesem **komplett modernisierten Studioappartement** im Herzen der Hansestadt. Gelegen in der Endetage (6. Stock) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, bietet diese Immobilie auf ca. **48 m² Wohnfläche** eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Rückzugsort. Die Wohnung wurde ursprünglich als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert und besticht nun durch ein flexibles Raumkonzept als großzügiges Studio.

Das Innere der Wohnung überzeugt durch eine **stilvolle, offene Einbauküche**, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist. Ein modernes Duschbad und ein gemütlicher Schlaf- und Loungebereich runden das hochwertige Gesamtbild ab. Die **Loggia in Süd-Westausrichtung** mit Blick auf den "Elbtower" und die alten Elbbrücken lädt zum Verweilen ein. Die gesamte Innenausstattung kann übernommen werden, und die Wohnung ist **sofort beziehbar**.

**Highlights:** * Ca. 48 m² Wohnfläche * 6. Stock mit Loggia (Süd-West) * Offene, moderne Einbauküche * Sofort beziehbar * Attraktive Kapitalanlage

Die Lage in einem der prosperierendsten Viertel Hamburgs ist unschlagbar. Nur wenige Gehminuten von den S- und U-Bahnstationen "Elbbrücken" entfernt, sind die Innenstadt und die Hafencity schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten entlang der Elbe, in Museen oder angesagten Restaurants und Bars machen diese Lage besonders attraktiv. Die Umgebung bietet zudem eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und grünen Rückzugsorten.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:6 / 6

Équipements

Balcon
Terrasse
Loggia(5 m²)
Cave
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

62/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

8
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

52
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

63
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

53
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

56
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

0
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 4 jours

Mis à jour 19 août 2026

Charges

Financement

1 577 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

389 000 €· 8 104 €/m²19 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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