Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante, **renovierte und bereits vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **27 m² Wohnfläche** stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1963** in einer gut angebundenen Wohnlage.
Die Wohnung wurde **2021 umfassend modernisiert**, inklusive Erneuerung von Elektrik und teilweise Wasserleitungen, Spachtel- und Malerarbeiten, neuem Vinylboden sowie neuen Fliesen. Das helle Wannenbad mit Fenster und die vorhandene Einbauküche mit Geräten wurden ebenfalls überarbeitet.
**Ausstattung:** * Wohn-/Schlafzimmer mit Südwest-Balkon * Helles Wannenbad mit Fenster * Einbauküche mit Geräten * Vinylboden und Fliesen * Kostenfreie gemeinschaftliche Außenstellplätze * Hausgeld: 163 € (inkl. Pacht und Rücklagen) * Monatliche Nettokaltmiete: 445 € zzgl. 100 € Nebenkosten
**Lage:** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Hamburger Osten mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und U-Bahn fußläufig erreichbar). Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Grünflächen für Erholung.
Das Grundstück ist ein Pachtgrundstück mit Restlaufzeit bis 2060. Die Wohnung ist seit Juli 2021 vermietet.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 25 août 2026
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Die Wohnung wurde 2021 umfassend modernisiert, inklusive Erneuerung von Elektrik und teilweise Wasserleitungen, Spachtel- und Malerarbeiten, neuem Vinylboden sowie neuen Fliesen. Das helle Wannenbad mit Fenster und die vorhandene Einbauküche mit Geräten wurden ebenfalls überarbeitet.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Hamburger Osten mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und U-Bahn fußläufig erreichbar). Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Grünflächen für Erholung.
Das Grundstück ist ein Pachtgrundstück mit Restlaufzeit bis 2060. Die Wohnung ist seit Juli 2021 vermietet.
