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Exklusive Dachgeschosswohnung in Hamburg-Barmbek-Süd - Vue du bien 1 sur 9

Exklusive Dachgeschosswohnung in Hamburg-Barmbek-Süd

Bachstraße 27, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

440 000 €
8 544 €/m²
2
pièces
51.5
4/4
étage
D
Énergie
Neuf
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements · 6 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1953
État:Neuf
Énergie:D
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Barmbek-Süd! Diese **exklusive Dachgeschosswohnung** wurde im Zuge einer Dachgeschossaufstockung neu geschaffen und besticht durch modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung wurde im Jahr **2011 umfassend saniert**, wobei besonderer Wert auf energetische Maßnahmen wie die Sanierung von Dach und Heizungsanlage sowie die Dämmung der Kellerdecke gelegt wurde. Die moderne Elektroinstallation und hochwertige Aluminium-Hauseingangstüren unterstreichen den Qualitätsanspruch.

- **Neubau im Dachgeschoss** - **Umfangreiche Sanierung 2011** - **Energetisch saniert** - **Moderne Ausstattung** - **Attraktive Lage**

Die Lage in Barmbek-Süd, einem lebendigen Stadtteil zwischen Alster und Stadtpark, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomie, Schulen und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahn-Station Mundsburg ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt ermöglicht. Auch mit dem Auto sind Sie flexibel unterwegs.

Genießen Sie das städtische Leben in vollen Zügen und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Stadtpark und der Alster.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:4 / 4
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Balcon(6 m²)
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

84/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

45
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

97
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

86
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 25 août 2026

Charges

Financement

1 784 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

440 000 €· 8 544 €/m²18 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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