Steilshooper Straße 254, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Willkommen in diesem **hochwertigen Neubauensemble** im Hamburger Norden, das modernes Wohnen perfekt mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Das Projekt "NEWHOOP" bietet **32 zeitgemäße Wohnungen** mit 2 bis 4 Zimmern, die alle über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Die klassische Rotklinkerfassade harmoniert mit der modernen Architektur und schafft ein einladendes Ambiente.
**Überblick** Das Ensemble besticht durch seine klare architektonische Sprache und die Integration in eine grüne Umgebung. Als **klimafreundlicher Neubau nach KfW-Standard** profitieren Sie von Nachhaltigkeit und niedrigen Energiekosten. Eine großzügig begrünte Mitte mit Aufenthaltsqualität lädt zum Verweilen ein.
**Interieur** Die Wohnungen sind hell und zeitgemäß gestaltet. Die hier angebotene **4+kk-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **96,7 m²** bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und modernes Design legen. Die Wohnungen sind durchdacht konzipiert und bieten ein angenehmes Wohngefühl.
**Ausstattung** * Balkon oder Terrasse * Aufzüge in allen Häusern * Integrierte Tiefgarage * Barrierearmer Zugang * KfW-Standard mit attraktiven Fördermöglichkeiten
**Lage** Die Lage in Wandsbek vereint städtischen Komfort mit hohem Freizeitwert. Parks und Wasserflächen sind schnell erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Eine **hervorragende Anbindung an den ÖPNV** (Bus 25m, U-Bahn 1,4km) ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 7 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter MarciWillkommen in diesem hochwertigen Neubauensemble im Hamburger Norden, das modernes Wohnen perfekt mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Das Projekt "NEWHOOP" bietet 32 zeitgemäße Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, die alle über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Die klassische Rotklinkerfassade harmoniert mit der modernen Architektur und schafft ein einladendes Ambiente.
Überblick Das Ensemble besticht durch seine klare architektonische Sprache und die Integration in eine grüne Umgebung. Als klimafreundlicher Neubau nach KfW-Standard profitieren Sie von Nachhaltigkeit und niedrigen Energiekosten. Eine großzügig begrünte Mitte mit Aufenthaltsqualität lädt zum Verweilen ein.
Interieur Die Wohnungen sind hell und zeitgemäß gestaltet. Die hier angebotene 4+kk-Wohnung mit einer Wohnfläche von 96,7 m² bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und modernes Design legen. Die Wohnungen sind durchdacht konzipiert und bieten ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung
Lage Die Lage in Wandsbek vereint städtischen Komfort mit hohem Freizeitwert. Parks und Wasserflächen sind schnell erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV (Bus 25m, U-Bahn 1,4km) ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
