Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante **2-Zimmer-Eigentumswohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1976** bietet sich ideal als Kapitalanlage an. Die Wohnung ist aktuell vermietet und befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Eppendorf.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. **53 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche und ein innenliegendes Vollbad.
**Interieur** Im Jahr **2023** wurde die Wohnung umfassend renoviert. Moderne Vinylböden in Holzoptik, frisch tapezierte Wände und neu lackierte Türen sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Die Einbauküche aus dem Jahr 2017 ist funktional ausgestattet. Das innenliegende Vollbad ist im ursprünglichen Zustand und bietet Potenzial für individuelle Modernisierungen.
**Ausstattung** * Ca. **53 m² Wohnfläche** * **Balkon** * Eigener Kellerraum * Einbauküche (2017) * Umfassend renoviert (2023) * Ölzentralheizung (Umrüstung auf Wärmepumpe beschlossen)
**Lage** Die Wohnung liegt in der Geschwister-Scholl-Straße in **Hamburg-Eppendorf**, einem der begehrtesten und wertstabilsten Stadtteile Hamburgs. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, und beliebte Erholungsgebiete wie der Hayns Park und die Außenalster sind nur wenige Minuten entfernt.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Nombre de photos du bien
Publié le mois dernier
Mis à jour 25 août 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 bietet sich ideal als Kapitalanlage an. Die Wohnung ist aktuell vermietet und befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Eppendorf.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. 53 m² Wohnfläche. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche und ein innenliegendes Vollbad.
Interieur Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Moderne Vinylböden in Holzoptik, frisch tapezierte Wände und neu lackierte Türen sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Die Einbauküche aus dem Jahr 2017 ist funktional ausgestattet. Das innenliegende Vollbad ist im ursprünglichen Zustand und bietet Potenzial für individuelle Modernisierungen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Geschwister-Scholl-Straße in Hamburg-Eppendorf, einem der begehrtesten und wertstabilsten Stadtteile Hamburgs. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, und beliebte Erholungsgebiete wie der Hayns Park und die Außenalster sind nur wenige Minuten entfernt.
