Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1902 in Hamburg-Barmbek-Süd. Mit einer Wohnfläche von **ca. 48 m²** und einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 2,68 m bietet die Wohnung ein großzügiges Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaugrundriss und helle Räume. Ein besonderes Highlight ist der **kleine Balkon** mit Blick in den ruhigen, grünen Gartenbereich der Anlage, der über eine zweiflügelige Tür von der Küche aus zugänglich ist. Das Badezimmer wurde zuletzt **ca. 2009 modernisiert**.
**Ausstattung:** * 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon * Ca. 48 m² Wohnfläche * Ca. 2,68 m Deckenhöhe * Balkon mit Gartenblick * Beheizung über Fernwärme * Holzfenster mit Doppelverglasung * Hausgeld: 256,00 € (davon 75,00 € Instandhaltungsrücklage)
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig in einer Wohnstraße im beliebten Stadtteil Barmbek-Süd. Die **U-Bahn-Station Dehnhaide** ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Erholungsmöglichkeiten wie die Außenalster und der Stadtpark sind bequem erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 2 mois
Mis à jour 25 août 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaugrundriss und helle Räume. Ein besonderes Highlight ist der kleine Balkon mit Blick in den ruhigen, grünen Gartenbereich der Anlage, der über eine zweiflügelige Tür von der Küche aus zugänglich ist. Das Badezimmer wurde zuletzt ca. 2009 modernisiert.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig in einer Wohnstraße im beliebten Stadtteil Barmbek-Süd. Die U-Bahn-Station Dehnhaide ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Erholungsmöglichkeiten wie die Außenalster und der Stadtpark sind bequem erreichbar.
