Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 bietet einen funktionalen Grundriss und helle Wohnräume.
Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Ausrichtung und eine attraktive Loggia mit Blick in den begrünten Innenhof, die zum Entspannen einlädt. Der weitläufige, grüne Innenhof sorgt für eine hohe Wohnqualität und ein Gefühl der Ruhe mitten in der Stadt.
**Highlights:** * **2-Zimmer-Wohnung** in gefragter Lage * **Loggia** mit Blick ins Grüne * **Baujahr 1962**, gepflegter Zustand * Attraktiv für **Kapitalanleger** * Ruhige und dennoch zentrale Lage
Die gut geschnittenen Räume lassen sich vielfältig einrichten und schaffen ein komfortables Wohnumfeld. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Option für Kapitalanleger dar, die eine laufende Vermietung übernehmen möchten. Die Kombination aus gepflegtem Wohnhaus, grüner Umgebung und der beliebten Lage in Hamburg-Wandsbek unterstreicht die nachhaltige Attraktivität dieser Immobilie.
**Lage:** Wandsbek, ein beliebter Hamburger Stadtteil, bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn) ist ausgezeichnet, ebenso die Erreichbarkeit der Innenstadt und der Autobahnen A1/A24. Nahegelegene Grünanlagen und Parks laden zur Erholung ein.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 2 mois
Mis à jour 25 août 2026
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Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Ausrichtung und eine attraktive Loggia mit Blick in den begrünten Innenhof, die zum Entspannen einlädt. Der weitläufige, grüne Innenhof sorgt für eine hohe Wohnqualität und ein Gefühl der Ruhe mitten in der Stadt.
Highlights:
Die gut geschnittenen Räume lassen sich vielfältig einrichten und schaffen ein komfortables Wohnumfeld. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Option für Kapitalanleger dar, die eine laufende Vermietung übernehmen möchten. Die Kombination aus gepflegtem Wohnhaus, grüner Umgebung und der beliebten Lage in Hamburg-Wandsbek unterstreicht die nachhaltige Attraktivität dieser Immobilie.
Lage: Wandsbek, ein beliebter Hamburger Stadtteil, bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn) ist ausgezeichnet, ebenso die Erreichbarkeit der Innenstadt und der Autobahnen A1/A24. Nahegelegene Grünanlagen und Parks laden zur Erholung ein.
