Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Erleben Sie einzigartigen Altbaucharme in dieser **historischen Gründerzeit-Eigentumswohnung** im Herzen von Hamburg-St. Georg. Erbaut im Jahr **1912**, vereint diese Immobilie den Glanz vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und stellt eine **seltene Gelegenheit** für Liebhaber hochwertiger Architektur dar.
Die Wohnung wurde im Zuge einer **umfassenden Sanierung des Gemeinschaftseigentums im Jahr 2013** mit einem eleganten Fahrstuhl ausgestattet, der einen stilvollen Kontrast zum klassischen Altbau bildet. Zahlreiche technische und bauliche Maßnahmen sorgen für einen **sehr gepflegten und hochwertigen Zustand**.
**Überblick:** * Historische Gründerzeitarchitektur (Baujahr 1912) * 3+1 Zimmer, 109,1 m² Wohnfläche * Kaufpreis: 850.000 EUR * Monatliches Wohngeld: ca. 566 EUR
**Interieur:** Die Wohnung bietet auf ca. 109,1 m² Wohnfläche eine großzügige Raumaufteilung, die den klassischen Charme eines Altbaus widerspiegelt. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** * **Elegante Dachterrasse** zur gemeinschaftlichen Nutzung mit beeindruckendem Blick * Moderner Fahrstuhl im Gebäude * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller * Beheizung durch Fernwärme
**Lage:** Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil St. Georg, nur wenige Schritte von der Innenstadt und der Außenalster entfernt. Die "Lange Reihe" mit ihren originellen Läden, Restaurants und Cafés sowie das kulturelle Angebot (Schauspielhaus, Museum für Kunst und Gewerbe) sind fußläufig erreichbar. Eine **perfekte Infrastruktur** mit Anbindung an den Hauptbahnhof und den Hamburger Flughafen rundet das attraktive Angebot ab.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 mois
Mis à jour 26 août 2026
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Peter MarciErleben Sie einzigartigen Altbaucharme in dieser historischen Gründerzeit-Eigentumswohnung im Herzen von Hamburg-St. Georg. Erbaut im Jahr 1912, vereint diese Immobilie den Glanz vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und stellt eine seltene Gelegenheit für Liebhaber hochwertiger Architektur dar.
Die Wohnung wurde im Zuge einer umfassenden Sanierung des Gemeinschaftseigentums im Jahr 2013 mit einem eleganten Fahrstuhl ausgestattet, der einen stilvollen Kontrast zum klassischen Altbau bildet. Zahlreiche technische und bauliche Maßnahmen sorgen für einen sehr gepflegten und hochwertigen Zustand.
Überblick:
Interieur: Die Wohnung bietet auf ca. 109,1 m² Wohnfläche eine großzügige Raumaufteilung, die den klassischen Charme eines Altbaus widerspiegelt. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil St. Georg, nur wenige Schritte von der Innenstadt und der Außenalster entfernt. Die "Lange Reihe" mit ihren originellen Läden, Restaurants und Cafés sowie das kulturelle Angebot (Schauspielhaus, Museum für Kunst und Gewerbe) sind fußläufig erreichbar. Eine perfekte Infrastruktur mit Anbindung an den Hauptbahnhof und den Hamburger Flughafen rundet das attraktive Angebot ab.
