Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **1906** besticht durch ihre ruhige Lage in zweiter Reihe in Hamburg-Eppendorf.
Die Wohnung bietet auf **ca. 56,62 m² Wohnfläche** eine gelungene Verbindung aus klassischem Altbaucharme und modernen Ausstattungsmerkmalen. Umfangreiche Modernisierungen im **Badezimmer und an den Boden- sowie Wandflächen im Jahr 2024** sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
**Besonderheiten:** * Ruhige Lage in zweiter Reihe * Charmantes Altbauambiente * Modernisiertes Badezimmer (2024) * Möblierungsoption bei Kauf * Potenzial für Kapitalanleger
Die Wohnung ist aktuell bis zum 31.07.2026 möbliert vermietet, die Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden. Die Lage in einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs, Eppendorf, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nahegelegene Grünflächen und die Alster laden zur Erholung ein.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 mois
Mis à jour 26 août 2026
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Die Wohnung bietet auf ca. 56,62 m² Wohnfläche eine gelungene Verbindung aus klassischem Altbaucharme und modernen Ausstattungsmerkmalen. Umfangreiche Modernisierungen im Badezimmer und an den Boden- sowie Wandflächen im Jahr 2024 sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist aktuell bis zum 31.07.2026 möbliert vermietet, die Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden. Die Lage in einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs, Eppendorf, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nahegelegene Grünflächen und die Alster laden zur Erholung ein.
