Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese beeindruckende Rotklinkervilla, erbaut in den 1950er Jahren und laufend modernisiert, repräsentiert klassischen hanseatischen Stil im Herzen von Hamburg-Othmarschen.
**Überblick** Die Villa bietet auf ca. **420 m² Wohnfläche** und **13 Zimmern** viel Raum für exklusives Wohnen. Das ca. **1.271 m² große Grundstück** mit eingewachsenem Baumbestand und Buchenhecken verspricht Privatsphäre und Entspannung. Ein besonderes Highlight ist die separate, vermietete Einliegerwohnung im Dachgeschoss, die zusätzliches Einkommen generiert oder Platz für Mehrgenerationenwohnen bietet.
**Interieur** Der Eingangsbereich im Hochparterre führt Sie in großzügige Wohnbereiche. Ein **offener Wohn- und Essbereich von über 70 m²** mit hohen Decken und großen Fensterfronten schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente. Ein zusätzlicher seitlicher Anbau mit Wintergarten und ein weiteres Schlafzimmer mit Bad erweitern das Raumangebot. Der hochwertige Anbau aus dem Jahr 2019 wurde harmonisch in die bestehende Architektur integriert.
**Ausstattung** - Elektrisches Tor mit Auffahrt - Zwei Außenstellplätze und eine Garage im Souterrain - Südwestlich ausgerichteter Garten mit viel Platz für Familien - Heizkörper als Heizungsart
**Lage** Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs, Othmarschen. Die Nähe zur Elbe, weitläufigen Parks wie dem Jenischpark und dem Botanischen Garten sowie exklusive Sport- und Freizeitmöglichkeiten prägen das Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind gut erreichbar, und die Hamburger Innenstadt ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist exzellent.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié hier
Mis à jour 28 août 2026
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Peter MarciDiese beeindruckende Rotklinkervilla, erbaut in den 1950er Jahren und laufend modernisiert, repräsentiert klassischen hanseatischen Stil im Herzen von Hamburg-Othmarschen.
Überblick Die Villa bietet auf ca. 420 m² Wohnfläche und 13 Zimmern viel Raum für exklusives Wohnen. Das ca. 1.271 m² große Grundstück mit eingewachsenem Baumbestand und Buchenhecken verspricht Privatsphäre und Entspannung. Ein besonderes Highlight ist die separate, vermietete Einliegerwohnung im Dachgeschoss, die zusätzliches Einkommen generiert oder Platz für Mehrgenerationenwohnen bietet.
Interieur Der Eingangsbereich im Hochparterre führt Sie in großzügige Wohnbereiche. Ein offener Wohn- und Essbereich von über 70 m² mit hohen Decken und großen Fensterfronten schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente. Ein zusätzlicher seitlicher Anbau mit Wintergarten und ein weiteres Schlafzimmer mit Bad erweitern das Raumangebot. Der hochwertige Anbau aus dem Jahr 2019 wurde harmonisch in die bestehende Architektur integriert.
Ausstattung
Lage Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs, Othmarschen. Die Nähe zur Elbe, weitläufigen Parks wie dem Jenischpark und dem Botanischen Garten sowie exklusive Sport- und Freizeitmöglichkeiten prägen das Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind gut erreichbar, und die Hamburger Innenstadt ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist exzellent.
