Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese exklusive Villa, erbaut 1993 und mit einer hochwertigen Klinkerfassade versehen, befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße.
**Überblick** Die Immobilie besticht durch eine Wohnfläche von ca. **200 m²** auf zwei Ebenen und ein weitläufiges, ca. **1.500 m²** großes Grundstück mit unverbaubarem Blick. Sie bietet insgesamt **6 Zimmer** und ist ideal für Familien, die das Leben inmitten der Natur schätzen.
**Innenbereich** Die Villa zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, die erste Ebene als **separate 3-Zimmer-Einliegerwohnung** mit eigenem Duschbad zu nutzen. Großzügige Fensterfronten mit Rollläden, helle Räume, klassische weiße Innentüren, Holzsprossenfenster und hochwertige Materialien unterstreichen den exklusiven Wohnkomfort.
**Ausstattung** - Teilweise überdachte Balkon- und Terrassenflächen für entspannte Stunden im Freien - Parkähnlicher Garten mit vielen Sitzgelegenheiten - Große Garage mit zusätzlichem Platz - 2 Bäder, 1 Gäste-WC - 4 Schlafzimmer
**Lage** Eingebettet in das beliebte Alstertal, genauer gesagt in den naturverbundenen Stadtteil Wohldorf-Ohlstedt, genießen Sie hier die Nähe zu Naturschutzgebieten wie dem Duvenstedter Brook und dem Wohldorfer Wald. Die Alster fließt idyllisch durch die Gegend. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Sportvereinen über Golf und Reiten bis hin zu Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs, sind vorhanden. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist per U-Bahn (U1) oder Auto in ca. 35 Minuten erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 mois · 1 vues
Mis à jour 25 août 2026
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Peter MarciDiese exklusive Villa, erbaut 1993 und mit einer hochwertigen Klinkerfassade versehen, befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße.
Überblick Die Immobilie besticht durch eine Wohnfläche von ca. 200 m² auf zwei Ebenen und ein weitläufiges, ca. 1.500 m² großes Grundstück mit unverbaubarem Blick. Sie bietet insgesamt 6 Zimmer und ist ideal für Familien, die das Leben inmitten der Natur schätzen.
Innenbereich Die Villa zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, die erste Ebene als separate 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Duschbad zu nutzen. Großzügige Fensterfronten mit Rollläden, helle Räume, klassische weiße Innentüren, Holzsprossenfenster und hochwertige Materialien unterstreichen den exklusiven Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Eingebettet in das beliebte Alstertal, genauer gesagt in den naturverbundenen Stadtteil Wohldorf-Ohlstedt, genießen Sie hier die Nähe zu Naturschutzgebieten wie dem Duvenstedter Brook und dem Wohldorfer Wald. Die Alster fließt idyllisch durch die Gegend. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Sportvereinen über Golf und Reiten bis hin zu Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs, sind vorhanden. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist per U-Bahn (U1) oder Auto in ca. 35 Minuten erreichbar.
