Hartwig-Hesse-Straße 26, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses von 1910 im beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel. Die Wohnung kombiniert den besonderen Charakter eines historischen Altbaus mit einem kompakten und gut nutzbaren Grundriss auf ca. **30 m² Wohnfläche**.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung mit einem kombinierten Wohn-/Schlafzimmer, einer separaten Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich und einem Duschbad. Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Charakteristische Altbaudetails wie hohe Decken, historische Innentüren und Stuckelemente verleihen der Wohnung ein einzigartiges Ambiente. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht.
**Besonderes Highlight** ist der unmittelbar vor der Wohnung gelegene, kleine Garten- bzw. Terrassenbereich, der einen schönen Bezug ins Grüne schafft und zum Verweilen im Freien einlädt. Zur Wohnung gehört zudem ein separates Abstellabteil auf dem Dachboden. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Gebäude wurde nach einem Entwurf des Architekten Albert Lindhorst errichtet und ist Teil eines geschützten Ensembles. Es wird über eine **Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020** beheizt. Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird **ab dem 1. Oktober 2026 frei geliefert**. Die Lage in Eimsbüttel, nahe der Osterstraße, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie eine gute Anbindung an die Innenstadt. Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 3 août 2026
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Peter MarciWillkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses von 1910 im beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel. Die Wohnung kombiniert den besonderen Charakter eines historischen Altbaus mit einem kompakten und gut nutzbaren Grundriss auf ca. 30 m² Wohnfläche.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung mit einem kombinierten Wohn-/Schlafzimmer, einer separaten Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich und einem Duschbad. Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Charakteristische Altbaudetails wie hohe Decken, historische Innentüren und Stuckelemente verleihen der Wohnung ein einzigartiges Ambiente. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht.
Besonderes Highlight ist der unmittelbar vor der Wohnung gelegene, kleine Garten- bzw. Terrassenbereich, der einen schönen Bezug ins Grüne schafft und zum Verweilen im Freien einlädt. Zur Wohnung gehört zudem ein separates Abstellabteil auf dem Dachboden. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Gebäude wurde nach einem Entwurf des Architekten Albert Lindhorst errichtet und ist Teil eines geschützten Ensembles. Es wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020 beheizt. Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird ab dem 1. Oktober 2026 frei geliefert. Die Lage in Eimsbüttel, nahe der Osterstraße, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie eine gute Anbindung an die Innenstadt. Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
