Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von Hamburg-Wandsbek bietet auf ca. **32 m² Wohnfläche** eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.
**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Aufteilung und die niedrigen laufenden Kosten. Sie eignet sich perfekt als Lebensmittelpunkt für Singles, Studierende oder Berufstätige, die eine überschaubare und gut organisierbare Wohnlösung suchen. Auch für Pendler ist sie eine ideale Zweitwohnung.
**Interieur** Der Wohn- und Küchenbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für eine gemütliche Wohn- und Schlafzone sowie eine Küchenzeile. Ein separates Badezimmer und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Durchdachte Möblierung ermöglicht eine optimale Raumnutzung.
**Ausstattung & Merkmale** * Kompakte Wohnfläche von ca. 32 m² * **Sehr niedrige monatliche Nebenkosten von nur 97 €** (inkl. Instandhaltungsrücklage) * Erdgeschosslage mit bequemem Zugang * Potenzial zur Umgestaltung (technische und rechtliche Prüfung erforderlich)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Wandsbek, einem gut angebundenen Stadtteil mit vielfältiger Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Dienstleistungsbetriebe finden sich in der Nähe des Wandsbeker Marktplatzes. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) ist gegeben. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Eichtalpark sind ebenfalls schnell erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 28 juillet 2026
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Übersicht Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Aufteilung und die niedrigen laufenden Kosten. Sie eignet sich perfekt als Lebensmittelpunkt für Singles, Studierende oder Berufstätige, die eine überschaubare und gut organisierbare Wohnlösung suchen. Auch für Pendler ist sie eine ideale Zweitwohnung.
Interieur Der Wohn- und Küchenbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für eine gemütliche Wohn- und Schlafzone sowie eine Küchenzeile. Ein separates Badezimmer und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Durchdachte Möblierung ermöglicht eine optimale Raumnutzung.
Ausstattung & Merkmale
Lage Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Wandsbek, einem gut angebundenen Stadtteil mit vielfältiger Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Dienstleistungsbetriebe finden sich in der Nähe des Wandsbeker Marktplatzes. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) ist gegeben. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Eichtalpark sind ebenfalls schnell erreichbar.
