Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Entdecken Sie diese beeindruckende Maisonettewohnung im beliebten Stadtteil Wandsbek, die sich über zwei Etagen erstreckt und über einen Aufzug erreichbar ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **310,4 m²** bietet diese Immobilie viel Platz und Potenzial.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Im ersten Stock befinden sich ein Flur, Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum, ein noch unfertiges Bad/WC, Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Schrankraum, die Küche sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss beherbergt einen weiteren Flur, eine Halle, zwei Zimmer, ein Bad/WC, einen Abstellraum und zwei zusätzliche Terrassen.
**Hochwertige Ausstattung** trifft auf **durchschnittlichen Zustand mit Modernisierungsbedarf**. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, ergänzt durch Solarkollektoren. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, ein Heizungsraum (insgesamt **29,3 m² Nutzfläche**) sowie **zwei Tiefgaragenstellplätze**.
**Besonderheit:** Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Es besteht die Möglichkeit, **bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert von 2.668.000,00 EUR zu erhalten, was den Kaufpreis auf **1.867.600,00 EUR** senken könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Die Wohnung wurde **2017 erbaut** und verfügt über **zwei Terrassen**.
Die Lage in Wandsbek bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine großzügige Immobilie zu einem potenziell attraktiven Preis zu erwerben.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 4 jours
Mis à jour 27 août 2026
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Peter MarciEntdecken Sie diese beeindruckende Maisonettewohnung im beliebten Stadtteil Wandsbek, die sich über zwei Etagen erstreckt und über einen Aufzug erreichbar ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 310,4 m² bietet diese Immobilie viel Platz und Potenzial.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Im ersten Stock befinden sich ein Flur, Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum, ein noch unfertiges Bad/WC, Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Schrankraum, die Küche sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss beherbergt einen weiteren Flur, eine Halle, zwei Zimmer, ein Bad/WC, einen Abstellraum und zwei zusätzliche Terrassen.
Hochwertige Ausstattung trifft auf durchschnittlichen Zustand mit Modernisierungsbedarf. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, ergänzt durch Solarkollektoren. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, ein Heizungsraum (insgesamt 29,3 m² Nutzfläche) sowie zwei Tiefgaragenstellplätze.
Besonderheit: Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert von 2.668.000,00 EUR zu erhalten, was den Kaufpreis auf 1.867.600,00 EUR senken könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Die Wohnung wurde 2017 erbaut und verfügt über zwei Terrassen.
Die Lage in Wandsbek bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine großzügige Immobilie zu einem potenziell attraktiven Preis zu erwerben.
