Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese Maisonette-Wohnung in Hamburg-Stellingen bietet auf **96.3 m²** Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Erbaut im Jahr **1978** und umfassend in den Jahren 2020/2021 renoviert, präsentiert sich diese Immobilie in einem modernen Zustand. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Fußbodenheizung mit einer Brennwerttherme aus dem Jahr 2020.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Der Flur führt zu einem geräumigen Schlafzimmer, einem Hauswirtschaftsraum sowie zur Küche, die mit einer **2020 erneuerten Einbauküche** inklusive Elektrogeräten ausgestattet ist. Das modernisierte Badezimmer bietet eine Badewanne und eine Dusche mit niedrigem Einstieg. Das großzügige Wohn-/Esszimmer ist lichtdurchflutet und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die sonnige Loggia mit Süd-Ausrichtung und Blick ins Grüne rundet das Angebot ab. Über eine Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
* Erneuerte Einbauküche (2020) * Modernisiertes Badezimmer * Fußbodenheizung * Loggia mit Süd-Ausrichtung * Ausgebautes Dachgeschoss
Die Lage in Hamburg-Stellingen zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. Die Hamburger City ist ca. 8 km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Stellingen bietet zudem Naherholungsmöglichkeiten wie den Tierpark Hagenbeck und die Stellinger Feldmark. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.
Die Wohnung hat einen Endenergiekennwert von **86,5 kWh/m² pro Jahr** und entspricht der Energieeffizienzklasse C. Die Anlagentechnik wurde im Jahr 2020 erneuert.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 7 mois · 6 vues
Mis à jour 2 juillet 2026
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Peter MarciDiese Maisonette-Wohnung in Hamburg-Stellingen bietet auf 96.3 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Erbaut im Jahr 1978 und umfassend in den Jahren 2020/2021 renoviert, präsentiert sich diese Immobilie in einem modernen Zustand. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Fußbodenheizung mit einer Brennwerttherme aus dem Jahr 2020.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Der Flur führt zu einem geräumigen Schlafzimmer, einem Hauswirtschaftsraum sowie zur Küche, die mit einer 2020 erneuerten Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet ist. Das modernisierte Badezimmer bietet eine Badewanne und eine Dusche mit niedrigem Einstieg. Das großzügige Wohn-/Esszimmer ist lichtdurchflutet und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die sonnige Loggia mit Süd-Ausrichtung und Blick ins Grüne rundet das Angebot ab. Über eine Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in Hamburg-Stellingen zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. Die Hamburger City ist ca. 8 km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Stellingen bietet zudem Naherholungsmöglichkeiten wie den Tierpark Hagenbeck und die Stellinger Feldmark. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.
Die Wohnung hat einen Endenergiekennwert von 86,5 kWh/m² pro Jahr und entspricht der Energieeffizienzklasse C. Die Anlagentechnik wurde im Jahr 2020 erneuert.
