Bremen, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1963 bietet eine attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch ihre klassische Aufteilung und eine Wohnfläche von ca. **65 m²**, die sich auf drei Zimmer, eine Küche und ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss verteilt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den teilüberdachten Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Ein ca. 15 m² großes Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
**Zusätzlicher Stauraum** ist durch einen eigenen Kellerraum im Vollkeller sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum gewährleistet. Die Wohnung ist derzeit **unbefristet vermietet** und generiert einen jährlichen Mietertrag von 6.831,00 € zzgl. Nebenkosten, was sie zu einer **lukrativen Gelegenheit für Kapitalanleger** macht. Abgerundet wird das Angebot durch eine **vermietete Garage** auf einem separaten Hof, die zusätzliche 840,00 € p.a. einbringt.
Die Wohnung befindet sich in **ruhiger Lage** von Bremen-Aumund. Die Nahversorgung im Zentrum von Bremen-Vegesack ist schnell erreichbar, ebenso wie Kitas, Schulen und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 9 heures
Mis à jour 28 août 2026
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Zusätzlicher Stauraum ist durch einen eigenen Kellerraum im Vollkeller sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum gewährleistet. Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und generiert einen jährlichen Mietertrag von 6.831,00 € zzgl. Nebenkosten, was sie zu einer lukrativen Gelegenheit für Kapitalanleger macht. Abgerundet wird das Angebot durch eine vermietete Garage auf einem separaten Hof, die zusätzliche 840,00 € p.a. einbringt.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Bremen-Aumund. Die Nahversorgung im Zentrum von Bremen-Vegesack ist schnell erreichbar, ebenso wie Kitas, Schulen und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.
