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Kapitalanlage in Bremen: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Vue du bien 1 sur 16

Kapitalanlage in Bremen: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

155 000 €
2 095 €/m²
3
pièces
74
1/1
étage
C
Énergie
Rénové
État
Gaz
Chauffage
4509 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1974
État:Rénové
Énergie:C
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Ellenerbrok-Schevemoor in Bremen-Ost. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet die Wohnung drei gut geschnittene Zimmer und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da sie seit 2019 zuverlässig vermietet ist und eine monatliche Kaltmiete von 620,00 € erzielt.

Der Grundriss ist praktisch gestaltet: Ein länglicher Flur führt zu allen Räumen. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, und das dritte Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Essbereich genutzt werden.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 72 m² Wohnfläche * 3 gut nutzbare Zimmer * Westbalkon * Seit 2019 vermietet (ideal als Kapitalanlage) * Ruhige Wohnlage in Bremen-Ost * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die Wohnung profitiert von einer soliden Infrastruktur mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten und einem schnellen Autobahnanschluss (A27). Die ruhige und grüne Wohnumgebung, geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern, bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und Pendler gleichermaßen. Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Mieterin wohnt seit 2019 dort.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 1
Chauffage:Gaz
Surface du terrain:4509 m²

Équipements

Balcon
Cave
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

82/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

75
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

66
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

86
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

86
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

54
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

70
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 26 août 2026

Charges

Financement

628 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

155 000 €· 2 095 €/m²29 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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