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Sichere Kapitalanlage: Pflegeimmobilie mit 5% AfA-Vorteil

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

220 000 €
4 681 €/m²
2
pièces
47
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2026
État:Neuf
Ascenseur

Description

Investieren Sie in eine exklusive Pflegeimmobilie und sichern Sie sich eine attraktive Kapitalanlage mit zahlreichen Vorteilen. Diese Investitionsmöglichkeit bietet Ihnen eine **risikofreie Rendite** zwischen 5 und 6 % und das deutschlandweit. Ein besonderes Highlight ist die **5% degressive Abschreibung (AfA)**, die Ihnen signifikante Steuervorteile verschafft.

Die Immobilie zeichnet sich durch **kein Baurisiko und keinen Verwaltungsaufwand** aus, da alle Belange für Sie organisiert werden. Sie können sich entspannt zurücklehnen und auf einen **Rundum-Service** vertrauen, der Ihnen jegliche Mühen abnimmt.

**Überblick:*** * Attraktive Renditen von 5-6% * Steuerliche Vorteile durch 5% AfA * Kein Baurisiko, keine Verwaltung * Deutschlandweite Investitionsmöglichkeit

**Ausstattung:*** * 2 Zimmer (2+kk) * Wohnfläche: 47 m² * Badezimmer: 1 * Schlafzimmer: 1

**Besonderheiten:*** * Ideal als Kapitalanlage * Professionelles Management * Finanzierungsunterstützung auf Anfrage

**Lage:*** Die Immobilie befindet sich in Ost, Deutschland, einer Region mit guter Infrastruktur und Potenzial für Wertsteigerung. Profitieren Sie von einer Investition, die Ihr Vermögen smart aufbaut und Ihnen langfristige Erträge sichert.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

38/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

21
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

18
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

28
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

30
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

58
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

0
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 29 juillet 2026

Charges

Financement

892 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

220 000 €· 4 681 €/m²30 mai 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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