Bremen, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Entdecken Sie diese einzigartige Wohn- und Geschäftsimmobilie im Herzen von Bremen-Vegesack, die Wohnen und Arbeiten harmonisch vereint. Ursprünglich im Jahr **1865 erbaut**, bietet dieses charmante Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Eigennutzer sowie Kapitalanleger.
Das Erdgeschoss eröffnet die Möglichkeit, ein gemütliches Restaurant oder Café zu etablieren, während die geräumige Altbauwohnung im Obergeschoss mit Balkon zum Selbstbezug oder zur Vermietung einlädt. Die Immobilie besticht durch ihren historischen Charakter und das Potenzial, Ihre Visionen zu verwirklichen.
**Highlights:** * Historisches Gebäude von 1865 * Zentrale Lage in der Vegesacker Fußgängerzone * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen & Gewerbe) * Geräumige Altbauwohnung mit Balkon * Attraktive Lage in Bremen-Vegesack
**Ausstattung:** Die Immobilie verfügt über eine Altbauwohnung mit Balkon. Weitere Details zur Ausstattung entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2004 erneuert.
**Lage:** Das Haus befindet sich in einem lebendigen Teil von Bremen-Vegesack, bekannt für seine maritime Geschichte und die Mischung aus Alt und Neu. Die Nähe zum Vegesacker Hafen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen entlang der Weser macht die Lage besonders attraktiv. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Bremer Innenstadt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
**Sonstiges:** Die Immobilie wird als Bedarfsausweis ausgewiesen, mit einem Endenergieverbrauch von 307,73 kWh/(m²*a). Das Baujahr laut Energieausweis ist 1865. Für weitere Informationen fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé an.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 5 mois · 2 vues
Mis à jour 25 août 2026
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Peter MarciEntdecken Sie diese einzigartige Wohn- und Geschäftsimmobilie im Herzen von Bremen-Vegesack, die Wohnen und Arbeiten harmonisch vereint. Ursprünglich im Jahr 1865 erbaut, bietet dieses charmante Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Eigennutzer sowie Kapitalanleger.
Das Erdgeschoss eröffnet die Möglichkeit, ein gemütliches Restaurant oder Café zu etablieren, während die geräumige Altbauwohnung im Obergeschoss mit Balkon zum Selbstbezug oder zur Vermietung einlädt. Die Immobilie besticht durch ihren historischen Charakter und das Potenzial, Ihre Visionen zu verwirklichen.
Highlights:
Ausstattung: Die Immobilie verfügt über eine Altbauwohnung mit Balkon. Weitere Details zur Ausstattung entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2004 erneuert.
Lage: Das Haus befindet sich in einem lebendigen Teil von Bremen-Vegesack, bekannt für seine maritime Geschichte und die Mischung aus Alt und Neu. Die Nähe zum Vegesacker Hafen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen entlang der Weser macht die Lage besonders attraktiv. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Bremer Innenstadt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
Sonstiges: Die Immobilie wird als Bedarfsausweis ausgewiesen, mit einem Endenergieverbrauch von 307,73 kWh/(m²*a). Das Baujahr laut Energieausweis ist 1865. Für weitere Informationen fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé an.
