Schöneiche bei Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in dieser exklusiven 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss, die modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl an der idyllischen Müggelspree verbindet.
**Überblick** Diese architektonisch ansprechende Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten KfW-70-Haus auf einem ca. 11.468 m² großen Grundstück mit acht eleganten Stadtvillen. Sie bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.
**Interieur** Der freundliche Eingangsbereich führt in den hellen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die in einen außergewöhnlich großen Privatgarten mit ca. 130 m² Sondernutzungsfläche übergeht – ein seltenes Highlight für Gartenliebhaber. Das Schlafzimmer bietet mit ca. 16 m² viel Platz. Das zeitlos gestaltete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Walk-in-Dusche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Hochwertiger Parkettboden * Moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen und Geschirrspüler * Großzügige Terrasse mit Zugang zum Privatgarten * Gartenhaus mit Stauraum * Bodentiefe Fenster im Wohnbereich und Schlafzimmer * Komfortable, bodengleiche Walk-in-Dusche * Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen * Video-Gegensprechanlage * Pkw-Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten * Möglichkeit zum Erwerb eines Bootsliegeplatzes (zzgl. 40.000 €) * Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen in 2023-2024 (Dach, Fassade, Terrassen etc.)
**Lage** Die Wohnung liegt in Berlin-Hirschgarten, Ortsteil Friedrichshagen, im grünen Bezirk Treptow-Köpenick. Die Lage an der Müggelspree bietet naturnahe Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das DRK Klinikum sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Tram, S-Bahn S3) ist exzellent, was eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Zentrums ermöglicht.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 4 août 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser exklusiven 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss, die modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl an der idyllischen Müggelspree verbindet.
Überblick Diese architektonisch ansprechende Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten KfW-70-Haus auf einem ca. 11.468 m² großen Grundstück mit acht eleganten Stadtvillen. Sie bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.
Interieur Der freundliche Eingangsbereich führt in den hellen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die in einen außergewöhnlich großen Privatgarten mit ca. 130 m² Sondernutzungsfläche übergeht – ein seltenes Highlight für Gartenliebhaber. Das Schlafzimmer bietet mit ca. 16 m² viel Platz. Das zeitlos gestaltete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Walk-in-Dusche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Berlin-Hirschgarten, Ortsteil Friedrichshagen, im grünen Bezirk Treptow-Köpenick. Die Lage an der Müggelspree bietet naturnahe Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das DRK Klinikum sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Tram, S-Bahn S3) ist exzellent, was eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Zentrums ermöglicht.
