Frankfurt (Oder), Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 2004, bietet auf insgesamt **315 m²** eine einzigartige Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Mit **161 m² Wohnfläche** und **154 m² Gewerbefläche** ist es ideal für Unternehmer, Freiberufler oder Familien, die Leben und Beruf vereinen möchten.
**Überblick** Das massive und energieeffiziente Gebäude besticht durch seine moderne Ausstattung und die flexible Nutzungsmöglichkeit. Beide Einheiten – Wohnen und Gewerbe – sind sofort bezugsfrei. Die Immobilie befindet sich in einer **zentrumsnahen Lage** von Frankfurt (Oder) mit exzellenter Infrastruktur.
**Innenbereich** Die ca. 161 m² große Maisonettewohnung bietet ein großzügiges Raumgefühl mit einer modernen Küche, einer Dachterrasse, einem Tageslichtbad und zwei Schlafzimmern. Das Obergeschoss beeindruckt mit einem Wohnzimmer mit Kamin und einer weiteren umlaufenden Dachterrasse. Die Gewerbeeinheit verfügt über einen separaten Eingang, mehrere Büroräume, eine kleine Küche und ein WC. Eine Garage dient derzeit als Lagerfläche.
**Ausstattung** - **Moderne Küche** mit Kochinsel und Speisekammer - Zwei Dachterrassen - **Fußbodenheizung** im gesamten Haus - Hochwertige Fliesenböden - Alarmanlage - **Carport mit Wallboxen** und vier Stellplätze - Elektrische Verschattungsanlage - Energieeffizienzklasse **A+** mit Sole-Wärmepumpe und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
**Lage** Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in Frankfurt (Oder) mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein Park befindet sich direkt vor der Tür, die Oder ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A12 und den Bahnhof gewährleistet eine gute Erreichbarkeit von Berlin und Polen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 26 août 2026
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Peter MarciDieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 2004, bietet auf insgesamt 315 m² eine einzigartige Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Mit 161 m² Wohnfläche und 154 m² Gewerbefläche ist es ideal für Unternehmer, Freiberufler oder Familien, die Leben und Beruf vereinen möchten.
Überblick Das massive und energieeffiziente Gebäude besticht durch seine moderne Ausstattung und die flexible Nutzungsmöglichkeit. Beide Einheiten – Wohnen und Gewerbe – sind sofort bezugsfrei. Die Immobilie befindet sich in einer zentrumsnahen Lage von Frankfurt (Oder) mit exzellenter Infrastruktur.
Innenbereich Die ca. 161 m² große Maisonettewohnung bietet ein großzügiges Raumgefühl mit einer modernen Küche, einer Dachterrasse, einem Tageslichtbad und zwei Schlafzimmern. Das Obergeschoss beeindruckt mit einem Wohnzimmer mit Kamin und einer weiteren umlaufenden Dachterrasse. Die Gewerbeeinheit verfügt über einen separaten Eingang, mehrere Büroräume, eine kleine Küche und ein WC. Eine Garage dient derzeit als Lagerfläche.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in Frankfurt (Oder) mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein Park befindet sich direkt vor der Tür, die Oder ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A12 und den Bahnhof gewährleistet eine gute Erreichbarkeit von Berlin und Polen.
