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Historische Berliner Altbauwohnung mit modernem Dachausbau - Vue du bien 1 sur 39

Historische Berliner Altbauwohnung mit modernem Dachausbau

Beusselstraße 20, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

479 000 €
4 415 €/m²
4
pièces
108.5
1/1
étage
D
Énergie
À rénover
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:1902
État:À rénover
Énergie:D
Propriété:personal
Ascenseur

Description

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Berlin Mitte, die **historischen Charme mit modernem Wohnkomfort** verbindet. Das Gebäude, erbaut im Jahr **1902**, wurde umfassend saniert und bietet mit seinen drei Gebäudeteilen (Vorderhaus, Seitenflügel, Gartenhaus) eine einzigartige Wohnatmosphäre.

**Übersicht** Diese attraktive Wohnung mit einer Wohnfläche von **108,50 m²** und **4 Zimmern** (4+kk) befindet sich in einem gut erhaltenen Altbau. Die Dachgeschosswohnungen wurden bereits bezogen und das Dach vollständig erneuert. Die Treppenhäuser erstrahlen in neuem Glanz, ebenso wie die sanierten Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Bilder zeigen den Zustand vor den Renovierungsarbeiten, die nun abgeschlossen sind. Der großzügige Innenhof mit Fahrradstellplätzen trägt zu einer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre bei.

**Ausstattung** - **Umfassend renoviertes Gebäude** - **Saniertes Dach und Treppenhäuser** - Zusätzlicher Stauraum in sanierten Kellerräumen - Ruhiger Innenhof mit Fahrradstellplätzen

**Lage** Die Beusselstraße in Berlin Moabit ist eine gut angebundene Hauptverkehrsader. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Ringbahnstation Beusselstraße ist fußläufig erreichbar und bietet eine exzellente Anbindung an das Stadtzentrum.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 1
Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon
Jardin
Cave

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

77/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

70
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

81
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

95
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

83
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

84
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

72
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

0
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 4 mois · 5 vues

Mis à jour 26 août 2026

Charges

Financement

1 942 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

479 000 €· 4 415 €/m²14 avr. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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