Trützschlerstraße 12, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Berliner Altbau, erbaut im Jahr 1930. Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Johannisthal, einem grünen und ruhigen Wohngebiet im Südosten Berlins.
Die Immobilie besticht durch ihren Altbaucharme und wurde laufend instand gehalten. Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen und verfügt über einen ausgebauten Dachgeschoss aus dem Jahr 2021. Die Wohnung selbst ist Teil eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 54 Wohneinheiten, verteilt auf mehrere Eingänge in der Trützschlerstraße und der Herrenhausstraße.
**Wohnfläche von ca. 68,6 m²** **2 Zimmer, 1 Badezimmer** **Baujahr 1930** **Fernwärme als Heizungsart** **Ruhige und grüne Wohngegend**
**Besonderheiten:** * Klassischer Berliner Altbau * Nähe zu Naturgebieten wie dem Königsheidewald * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Johannisthal) * Dachgeschossausbau 2021
**Lage:** Die Wohnung liegt in Johannisthal, einem Ortsteil, der durch seine Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Erreichbarkeit besticht. Der Königsheidewald und der Landschaftspark Johannisthal sind fußläufig erreichbar und laden zu Erholung und Spaziergängen ein. Die S-Bahn-Station "Johannisthal" (Linien S45, S46, S8, S85, S9) ist nur etwa 20 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in andere Stadtteile sowie zum Flughafen BER (ca. 35 Minuten).
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Altbauwohnung in einer begehrten Lage von Berlin zu erwerben.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 4 mois · 4 vues
Mis à jour 16 août 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Berliner Altbau, erbaut im Jahr 1930. Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Johannisthal, einem grünen und ruhigen Wohngebiet im Südosten Berlins.
Die Immobilie besticht durch ihren Altbaucharme und wurde laufend instand gehalten. Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen und verfügt über einen ausgebauten Dachgeschoss aus dem Jahr 2021. Die Wohnung selbst ist Teil eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 54 Wohneinheiten, verteilt auf mehrere Eingänge in der Trützschlerstraße und der Herrenhausstraße.
Wohnfläche von ca. 68,6 m² 2 Zimmer, 1 Badezimmer Baujahr 1930 Fernwärme als Heizungsart Ruhige und grüne Wohngegend
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in Johannisthal, einem Ortsteil, der durch seine Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Erreichbarkeit besticht. Der Königsheidewald und der Landschaftspark Johannisthal sind fußläufig erreichbar und laden zu Erholung und Spaziergängen ein. Die S-Bahn-Station "Johannisthal" (Linien S45, S46, S8, S85, S9) ist nur etwa 20 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in andere Stadtteile sowie zum Flughafen BER (ca. 35 Minuten).
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Altbauwohnung in einer begehrten Lage von Berlin zu erwerben.
