Marienstraße 16, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese **ca. 84 m²** große 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Gartenhauses in Berlin-Oberschöneweide besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ein wertiges Wohnambiente. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der nahtlos auf die **angrenzende Terrasse** übergeht. Ein großes und ein kleines Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das **neuwertige Tageslicht-Badezimmer** ist mit einer Badewanne, Dusche und eleganten Fliesen ausgestattet.
**Wichtige Merkmale:** * **Ca. 84 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Offener Wohn-, Koch- und Essbereich * **Terrasse** * Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche * Isolierverglaste Fenster * Ruhiges Wohnumfeld im Gartenhaus * **Bezugsfrei**
Die Lage in Berlin-Oberschöneweide, in **direkter Nähe zur HTW Berlin** (Campus Wilhelminenhof, ca. 400 m), macht diese Wohnung besonders attraktiv für Studierende und Mitarbeiter. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram und S-Bahn) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie die Nähe zur Spree und Grünflächen runden das attraktive Freizeitangebot ab. Das urbane Umfeld bietet zudem ein wachsendes Entwicklungspotenzial.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 5 mois · 3 vues
Mis à jour 25 août 2026
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Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der nahtlos auf die angrenzende Terrasse übergeht. Ein großes und ein kleines Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das neuwertige Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und eleganten Fliesen ausgestattet.
Wichtige Merkmale:
Die Lage in Berlin-Oberschöneweide, in direkter Nähe zur HTW Berlin (Campus Wilhelminenhof, ca. 400 m), macht diese Wohnung besonders attraktiv für Studierende und Mitarbeiter. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram und S-Bahn) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie die Nähe zur Spree und Grünflächen runden das attraktive Freizeitangebot ab. Das urbane Umfeld bietet zudem ein wachsendes Entwicklungspotenzial.
