Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 43,39 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in zentraler Lage von Berlin-Mitte.
Die Wohnung wird im **unsanierten Ist-Zustand** angeboten und bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum individuell zu gestalten. Alle notwendigen Sanierungsarbeiten können auf Wunsch durch uns übernommen werden, wobei zusätzliche Kosten von ca. 800 €/m² anfallen.
**Übersicht:*** 1 Zimmer, ca. 43,39 m² Wohnfläche * 5. Obergeschoss * Kaufpreis: 271.188 € * Zustand: unsaniert (Sanierung optional) * Optional: Komplettausstattung für 11.000 € * Eigener Kellerraum * Zentrale Fernwärmeheizung * Balkon mit geplantem Solarbalkonkraftwerk
**Ausstattung:*** Balkon mit ca. 5 m² Fläche * Eigener Kellerraum * Zentrale Fernwärme für Heizung * Dezentrale Warmwasserversorgung über elektrische Durchlauferhitzer
**Besonderheiten:*** Gebäude aus den späten 1950er Jahren mit Bauhaus-inspirierter Architektur * Energetische Weiterentwicklung des Ensembles * Balkone werden instandgesetzt und mit Solarbalkonkraftwerken ausgestattet * Umfassende Überarbeitung der Treppenhäuser
**Lage:*** Ruhige und dennoch zentrale Lage in Mitte, angrenzend an den Charlottenburger Spreebogen * Hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Boutiquen und Restaurants * Nähe zum Spreeufer für Erholung * Exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Inspirierendes Umfeld durch nahegelegene Institutionen wie das Fraunhofer-Institut und die TU Berlin
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 5 mois · 7 vues
Mis à jour 25 août 2026
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Die Wohnung wird im unsanierten Ist-Zustand angeboten und bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum individuell zu gestalten. Alle notwendigen Sanierungsarbeiten können auf Wunsch durch uns übernommen werden, wobei zusätzliche Kosten von ca. 800 €/m² anfallen.
Übersicht:* 1 Zimmer, ca. 43,39 m² Wohnfläche
Ausstattung:* Balkon mit ca. 5 m² Fläche
Besonderheiten:* Gebäude aus den späten 1950er Jahren mit Bauhaus-inspirierter Architektur
Lage:* Ruhige und dennoch zentrale Lage in Mitte, angrenzend an den Charlottenburger Spreebogen
