Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain-Kreuzberg wurde 2022 stilvoll modernisiert und verbindet den Charakter eines Berliner Altbaus mit gehobener Ausstattung. Auf ca. 56 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer und einem flexibel nutzbaren halben Zimmer.
Die Wohnung präsentiert sich in einem **neuwertigen und renovierten Zustand**. Helle Räume, stilvolle Dielenböden und dezente Stuckelemente schaffen ein repräsentatives Altbauambiente. Die vorhandene Einbauküche und das gepflegte Badezimmer mit Badewanne sind praktisch und laden zum sofortigen Einzug ein. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * **Ca. 56 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer + halbes Zimmer** * **Umfassend modernisiert 2022** * **Stilvolle Dielenböden und Stuckelemente** * **Gasheizung** * **Kellerabteil inklusive** * **Hausgeld: 223,70 € monatlich**
Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** in Friedrichshain-Kreuzberg, die urbanes Kiezleben mit einer angenehmen Atmosphäre verbindet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Grünflächen wie der Forckenbeckplatz und der Volkspark Friedrichshain bieten Erholungsmöglichkeiten. Die **Verkehrsanbindung ist hervorragend** über den S- und U-Bahnhof Frankfurter Allee, was eine schnelle Erreichbarkeit zentraler Punkte Berlins ermöglicht. Diese Wohnung ist eine **attraktive Gelegenheit** sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 12 heures
Mis à jour 30 août 2026
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Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen und renovierten Zustand. Helle Räume, stilvolle Dielenböden und dezente Stuckelemente schaffen ein repräsentatives Altbauambiente. Die vorhandene Einbauküche und das gepflegte Badezimmer mit Badewanne sind praktisch und laden zum sofortigen Einzug ein. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Wichtige Ausstattungsmerkmale im Überblick:
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Friedrichshain-Kreuzberg, die urbanes Kiezleben mit einer angenehmen Atmosphäre verbindet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Grünflächen wie der Forckenbeckplatz und der Volkspark Friedrichshain bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend über den S- und U-Bahnhof Frankfurter Allee, was eine schnelle Erreichbarkeit zentraler Punkte Berlins ermöglicht. Diese Wohnung ist eine attraktive Gelegenheit sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
