Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Entdecken Sie diese **exklusive 5-Zimmer-Wohnung** in einem modernen Neubau im Herzen von Friedrichshain. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 132,7 m²** bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und ist ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem Neubau mit fünf Etagen und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Architektur. Sie ist Teil eines Projekts mit insgesamt 24 Wohneinheiten, die alle bezugsfertig sind und höchsten Ansprüchen gerecht werden.
**Interieur** Die Wohnfläche von ca. 132,7 m² verteilt sich auf 5 Zimmer, die durch hohe Decken von 2,85 m ein besonders luftiges Raumgefühl vermitteln. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, Wintergarten und eine Terrasse, die Ihnen private Freiflächen im Freien bieten.
**Ausstattung** * Moderne Neubau-Wohnung * **Ca. 132,7 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * Hohe Decken (2,85 m) * **Balkon, Wintergarten und Terrasse** * Hochwertige Ausstattung * **Begehrte Lage in Friedrichshain**
**Lage** Die Wohnung liegt in einer erstklassigen Lage in Friedrichshain-Kreuzberg. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kitas, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit U5, Tram- und Buslinien nur wenige Gehminuten entfernt.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 11 heures
Mis à jour 30 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Douze pays européens classés pour la retraite : logement, coût de la vie, sécurité et accès aux soins, avec les prix Seeki.eu d'août 2026.
Peter MarciEntdecken Sie diese exklusive 5-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau im Herzen von Friedrichshain. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 132,7 m² bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und ist ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem Neubau mit fünf Etagen und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Architektur. Sie ist Teil eines Projekts mit insgesamt 24 Wohneinheiten, die alle bezugsfertig sind und höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Interieur Die Wohnfläche von ca. 132,7 m² verteilt sich auf 5 Zimmer, die durch hohe Decken von 2,85 m ein besonders luftiges Raumgefühl vermitteln. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, Wintergarten und eine Terrasse, die Ihnen private Freiflächen im Freien bieten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer erstklassigen Lage in Friedrichshain-Kreuzberg. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kitas, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit U5, Tram- und Buslinien nur wenige Gehminuten entfernt.
