Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **Neubauprojekt** im begehrten Berliner Stadtteil Friedrichshain. Insgesamt 24 großzügige Wohnungen mit 2 bis 6 Zimmern stehen in einem modernen fünfstöckigen Gebäude zur Verfügung, das höchsten Wohnkomfort verspricht.
**Hochwertige Ausstattung** zeichnet diese Wohnungen aus. Profitieren Sie von großzügigen Wohnflächen, die von ca. 75 m² bis ca. 200 m² reichen. Die Deckenhöhe von **2,85 Metern** sorgt für ein besonders luftiges Raumgefühl. Viele Einheiten verfügen über **Balkone, Wintergärten oder Terrassen**, die zusätzlichen Freiraum und Lebensqualität bieten.
**Übersicht: ** * **Neubauprojekt** in Friedrichshain * Wohnflächen von ca. 75 m² bis 200 m² * Hohe Decken (2,85 m) * Balkon, Wintergarten oder Terrasse bei vielen Wohnungen * Moderne Ausstattung
**Lage:** Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kitas, Schulen und medizinischer Versorgung. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ist exzellent: U-Bahn (U5), Tram- und Buslinien sind fußläufig schnell erreichbar.
**Besonderheiten:** * Moderne Architektur * Hoher Wohnkomfort * Zentrale Lage mit bester Infrastruktur * Hervorragende Verkehrsanbindung
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 11 heures
Mis à jour 30 août 2026
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Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem Neubauprojekt im begehrten Berliner Stadtteil Friedrichshain. Insgesamt 24 großzügige Wohnungen mit 2 bis 6 Zimmern stehen in einem modernen fünfstöckigen Gebäude zur Verfügung, das höchsten Wohnkomfort verspricht.
Hochwertige Ausstattung zeichnet diese Wohnungen aus. Profitieren Sie von großzügigen Wohnflächen, die von ca. 75 m² bis ca. 200 m² reichen. Die Deckenhöhe von 2,85 Metern sorgt für ein besonders luftiges Raumgefühl. Viele Einheiten verfügen über Balkone, Wintergärten oder Terrassen, die zusätzlichen Freiraum und Lebensqualität bieten.
**Übersicht: **
Lage: Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kitas, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: U-Bahn (U5), Tram- und Buslinien sind fußläufig schnell erreichbar.
Besonderheiten: