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Charmante Altbauwohnung mit Südbalkon in Charlottenburg-Wilmersdorf - Vue du bien 1 sur 19

Charmante Altbauwohnung mit Südbalkon in Charlottenburg-Wilmersdorf

Mierendorffplatz 18, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

495 000 €
4 605 €/m²
3
pièces
107.5
3/3
étage
E
Énergie
Bon
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1896
État:Bon
Énergie:E

Description

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr **1896** im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Auf ca. **107,5 m² Wohnfläche** verbindet sie klassischen Altbaucharme mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist der **nach Süden ausgerichtete Balkon**, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und sonnige Stunden verspricht – ein echtes Plus in dieser attraktiven Lage.

Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Raumhöhe und das solide Mauerwerk, das für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Zwei praktische Abstellräume, die direkt an die Küche angrenzen, bieten zusätzlichen Stauraum und erhöhen den Alltagsnutzen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung wird im **aktuellen Ist-Zustand** angeboten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

* **Wohnfläche:** ca. 107,5 m² * **Zimmer:** 3 * **Besonderheit:** Südbalkon * **Baujahr:** 1896 * **Lage:** Charlottenburg-Wilmersdorf * **Heizung:** Etagenheizung

Die Lage "KaMi" ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahn-Station "Mierendorffplatz" (U7) ist nur ca. 50 m entfernt. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie die S- und U-Bahn-Station "Jungfernheide" mit der Ringbahn. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und der idyllische Schlosspark Charlottenburg sind bequem fußläufig erreichbar. Auch der Kurfürstendamm ist nur eine kurze U-Bahn-Fahrt entfernt.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 3
Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon
Cave

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

90/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

78
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

92
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

94
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

88
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100

Publié il y a 19 heures

Mis à jour 28 août 2026

Charges

Financement

2 006 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

495 000 €· 4 605 €/m²28 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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