Görlitzer Straße 49, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten 5-stöckigen Gebäudes im begehrten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.
**Übersicht:** Mit einer Wohnfläche von **53 m²** und einer **2+kk-Aufteilung** ist diese Immobilie ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnung befindet sich in einer **lebendigen Lage** mit hervorragender Anbindung.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Derzeit ist der Ausstattungsstandard einfach gehalten, mit Fliesen und Laminatböden, die jedoch eine hervorragende Basis für eine individuelle Neugestaltung bieten. Die Möglichkeit, eigene Bodenbeläge und Einrichtungsstile zu wählen, macht diese Wohnung zu einem besonderen Projekt.
**Ausstattung:** - Wohnfläche: 53 m² - Zimmer: 2+kk - Etage: Hochparterre - Monatliche Nebenkosten: ca. 201,21 € (inkl. Heizung und Instandhaltung) - Potenzial für individuelle Gestaltung
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Friedrichshain-Kreuzberg, einem der dynamischsten Bezirke Berlins. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, und der Hauptbahnhof sowie der Flughafen sind schnell mit dem Auto zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind zahlreich vorhanden.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié hier
Mis à jour 28 août 2026
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Übersicht: Mit einer Wohnfläche von 53 m² und einer 2+kk-Aufteilung ist diese Immobilie ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen Lage mit hervorragender Anbindung.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Derzeit ist der Ausstattungsstandard einfach gehalten, mit Fliesen und Laminatböden, die jedoch eine hervorragende Basis für eine individuelle Neugestaltung bieten. Die Möglichkeit, eigene Bodenbeläge und Einrichtungsstile zu wählen, macht diese Wohnung zu einem besonderen Projekt.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich in Friedrichshain-Kreuzberg, einem der dynamischsten Bezirke Berlins. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, und der Hauptbahnhof sowie der Flughafen sind schnell mit dem Auto zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind zahlreich vorhanden.
