Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im rechten Hochparterre eines im Jahr 1975 erbauten Mehrfamilienhauses in gefragter Lage von Steglitz-Zehlendorf.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine Wohnfläche von ca. **51 m²**. Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein einladendes Wohnzimmer mit integrierter offener Küche. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Highlights der Immobilie:** * **Baujahr 1975** * **51 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Gas-Zentralheizung** * **Zeitgemäße und hochwertige Ausstattung** * **Kellerabteil inklusive**
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine interessante Kapitalanlage oder eine Option für Eigennutzer nach Mietvertragsende. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 870,00 €, zuzüglich Betriebskostenvorauszahlungen von 260,00 €.
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert liegt bei 171.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unterhalb des Verkehrswertes, potenziell bis zu 30 % Nachlass zu erzielen, was einem Kaufpreis von nur 119.700,00 EUR entsprechen könnte. Notar- und Maklergebühren entfallen.
Die Lage in Steglitz-Zehlendorf zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 23 heures
Mis à jour 28 août 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine Wohnfläche von ca. 51 m². Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein einladendes Wohnzimmer mit integrierter offener Küche. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine interessante Kapitalanlage oder eine Option für Eigennutzer nach Mietvertragsende. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 870,00 €, zuzüglich Betriebskostenvorauszahlungen von 260,00 €.
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert liegt bei 171.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unterhalb des Verkehrswertes, potenziell bis zu 30 % Nachlass zu erzielen, was einem Kaufpreis von nur 119.700,00 EUR entsprechen könnte. Notar- und Maklergebühren entfallen.
Die Lage in Steglitz-Zehlendorf zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
