Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese gepflegte Eigentumswohnung in einem Berliner Altbau bietet auf ca. **101,61 m² Wohnfläche** großzügiges Wohnen mit besonderem Charakter.
Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung mit **drei gut geschnittenen Räumen** und einer separaten Küche. Warme Akzente setzt der Parkettboden in den Wohnbereichen. Ein **Aufzug** und ein **Tiefgaragenstellplatz** erhöhen den Wohnkomfort erheblich.
**Übersicht:*** * Wohnfläche: ca. 101,61 m² * Zimmer: 3 * Besonderheiten: Parkettboden, Aufzug, Tiefgarage * Gebäudezustand: Saniert 2010 * Heizung: Fernwärme mit Wärmepumpenunterstützung
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer der dynamischsten Lagen Berlins, direkt an der Warschauer Straße, im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg. Die Umgebung ist geprägt von historischen Altbauten, charmanten Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die **exzellente Infrastruktur** mit der Nähe zur S- und U-Bahn Warschauer Straße sowie zahlreichen Tram- und Buslinien sorgt für eine hervorragende Anbindung.
**Potenzial:** Aktuell ist die Wohnung vermietet und stellt somit eine attraktive **Kapitalanlage** in einer urbanen und nachgefragten Lage mit langfristigem Entwicklungspotenzial dar. Die Nähe zur Spree, der East Side Gallery und dem Boxhagener Platz rundet das attraktive Angebot ab.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 minutes
Mis à jour 27 août 2026
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Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Räumen und einer separaten Küche. Warme Akzente setzt der Parkettboden in den Wohnbereichen. Ein Aufzug und ein Tiefgaragenstellplatz erhöhen den Wohnkomfort erheblich.
Übersicht:*
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der dynamischsten Lagen Berlins, direkt an der Warschauer Straße, im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg. Die Umgebung ist geprägt von historischen Altbauten, charmanten Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die exzellente Infrastruktur mit der Nähe zur S- und U-Bahn Warschauer Straße sowie zahlreichen Tram- und Buslinien sorgt für eine hervorragende Anbindung.
Potenzial: Aktuell ist die Wohnung vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage in einer urbanen und nachgefragten Lage mit langfristigem Entwicklungspotenzial dar. Die Nähe zur Spree, der East Side Gallery und dem Boxhagener Platz rundet das attraktive Angebot ab.
